職位描述
小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)青建·悅府項(xiàng)目物業(yè)的日常運(yùn)營管理工作；
2、制定服務(wù)流程、標(biāo)準(zhǔn)，對各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)做好監(jiān)督、指導(dǎo)，持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)和業(yè)主滿意度；
3、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)施設(shè)備的正常、安全運(yùn)行，和維保管理；
4、參與小區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃及品牌落位，健全項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管控體系，提升物業(yè)服務(wù)品牌;
5、制定合理方案與計劃，做好物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收繳與追繳，制定并完成物業(yè)年度、月度計劃目標(biāo)，嚴(yán)格把控收支，做好經(jīng)營與決算；
6、基礎(chǔ)物業(yè)管理: 負(fù)責(zé)綠化、保潔、安保等管理；
7、投訴、秩序管理:負(fù)責(zé)處理業(yè)主、租戶投訴，保持區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序;
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、業(yè)主委員會、政府主管部門的關(guān)系，處理客戶重大投訴、突發(fā)事件，理順業(yè)主與公司的關(guān)系，樹立物業(yè)品牌形象；
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷，有3年以上大型、高端住宅小區(qū)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。
2、需持有物業(yè)經(jīng)理等相關(guān)證書。
3、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)。
4、具有良好的溝通及談判能力，良好的團(tuán)隊(duì)管理能力和交際能力。
5、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神。
6、優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬招聘條件。
公司簡介
青建·悅府項(xiàng)目是百色市行政中心東移百東新區(qū)的配套項(xiàng)目，是政府公務(wù)員定制化、大型、高尚住宅小區(qū)。總占地177畝，總建筑面積38萬平，容積率2.5，綠地率35％。住宅包括15棟（1788套）高層住宅和10棟（32套）山湖別墅；商業(yè)金街包括38套商墅和40余間一層商鋪；另外配建近4000平米的幼兒園。小區(qū)建成后可容納1858戶，約7000多人居住。
項(xiàng)目由中國500強(qiáng)企業(yè)“青建集團(tuán)”旗下子公司廣西青建百東置業(yè)公司投資建設(shè)，青建集團(tuán)股份公司(簡稱：青建集團(tuán))成立于1952年，主要從事國內(nèi)外工程承包、金融投資、物流貿(mào)易、設(shè)計咨詢等業(yè)務(wù)，是全國首批通過房屋總承包特級資質(zhì)重新就位的 15 家企業(yè)之一?！?022中國企業(yè)500強(qiáng)”
上班地點(diǎn)
工作地址：
百色市右江區(qū)星河水上樂園 查看上班路線
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物業(yè)經(jīng)理5000-6000元百色-右江區(qū)廣西瓏旺實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司金融/投資/證券1、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)； 2、具有住宅、寫字樓、酒店、商業(yè)廣場等項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)及前期物業(yè)管理同等崗位工作經(jīng)歷，熟悉物業(yè)服務(wù)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)； 3、具備商業(yè)住宅物業(yè)管理、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)方面的知識，熟悉物業(yè)管理法律、建筑工程、裝飾裝修等方面的知識； 4、熟悉商場住宅物業(yè)的全面運(yùn)作、管理、各部門工作流程；對項(xiàng)目的前期介入、接管驗(yàn)收、后期管理等各個階段都有豐富的經(jīng)驗(yàn)； 5、具有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)能力，工作勤奮務(wù)實(shí)，作風(fēng)正派，并具有較強(qiáng)的責(zé)任心，使命感以及團(tuán)隊(duì)合作精神，具備良好的語言表達(dá)能力及親和力； 6、持有效的全國物業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先考慮。2025-06-10
張思亮 -
物業(yè)主管3000-5000元百色-右江區(qū)百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)任職要求: 25-28 歲； 學(xué)歷：大專以上；學(xué)習(xí) 能力強(qiáng)，責(zé)任心強(qiáng)； 相貌：端正大方； 要求： 服務(wù)行業(yè)及前 期物業(yè)經(jīng)驗(yàn) 1 年以上 行業(yè)經(jīng)驗(yàn): 1）具有物業(yè)管理能力 ； 2）熟悉案場服務(wù)崗位業(yè)務(wù)流 程。2025-06-10
陳女士
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對礦業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、鋼材業(yè)、農(nóng)業(yè)、汽車銷售服務(wù)業(yè)的投資；商務(wù)信息咨詢；銷售：汽車及汽車零配件（除九座以下乘用車）、五金交電（除助力自行車）、服裝、工藝品（除金銀飾品）、食品（具體項(xiàng)目以審批部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)）、農(nóng)副土特產(chǎn)品（除糧油）、管材、建筑材料（除危險化學(xué)品及木材）、裝飾材料（除危險化學(xué)品及木材）；場地及房屋租賃；計算機(jī)軟硬件的技術(shù)研發(fā)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。） -
瓷磚、潔具、石材、涂料、水暖器材、水泥、鋼材、門窗、布藝制品、建筑裝飾材料、健身器材，床墊、軟床、沙發(fā)、床架及配件、枕頭、被套、被子、床單、床上用品、家具、辦公家具、辦公用品、醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)療器械、日用百貨、五金交電、包裝材料、衛(wèi)生潔具、電子產(chǎn)品、酒店用品、體育用品、通訊器材銷售，農(nóng)副產(chǎn)品購銷。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；柜臺、攤位出租；土地使用權(quán)租賃；房地產(chǎn)評估；市場營銷策劃；會議及展覽服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；廣告設(shè)計、代理；廣告制作；平面設(shè)計；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；家政服務(wù)；物業(yè)管理（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項(xiàng)目：餐飲管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃；酒店管理；品牌管理；廣告設(shè)計、代理；廣告制作；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；圖文設(shè)計制作；軟件開發(fā)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；普通貨物倉儲服務(wù)（不含危險化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）；日用百貨銷售；個人衛(wèi)生用品銷售；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；農(nóng)副產(chǎn)品銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項(xiàng)目：餐飲服務(wù)；食品經(jīng)營（銷售預(yù)包裝食品）；住宅室內(nèi)裝飾裝修（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、房地產(chǎn)中介服務(wù)、停車場管理服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、自有房屋、自有場地租賃、商務(wù)信息咨詢、企業(yè)營銷策劃、家政服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。） -
許可項(xiàng)目：住宅室內(nèi)裝飾裝修。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：市場營銷策劃；企業(yè)形象策劃；會議及展覽服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；土地使用權(quán)租賃；柜臺、攤位出租；企業(yè)管理咨詢；物業(yè)管理；集貿(mào)市場管理服務(wù)；工程管理服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；廣告設(shè)計、代理；廣告發(fā)布；廣告制作；房地產(chǎn)評估；租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）；園林綠化工程施工。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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許可項(xiàng)目：住宅室內(nèi)裝飾裝修；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建設(shè)工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)評估；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；建筑裝飾材料銷售；廣告制作；廣告發(fā)布；平面設(shè)計；廣告設(shè)計、代理；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；市場營銷策劃。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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室內(nèi)外裝飾工程、園林綠化工程設(shè)計及施工；建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、安防工程、水電安裝工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工；日用百貨、五金交電、衛(wèi)生潔具、機(jī)械設(shè)備及配件、裝飾材料、不銹鋼制品的批發(fā)及零售；設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告；企業(yè)文化藝術(shù)交流活動策劃；展示展覽服務(wù)；企業(yè)形象設(shè)計；安全防范設(shè)備的安裝與維護(hù)；舞臺裝飾設(shè)計及施工；服裝、影視器材的出租、銷售；制冷空調(diào)設(shè)備生產(chǎn)、安裝、銷售及維護(hù)服務(wù)；清洗設(shè)備的銷售；房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營；自營和代理一般經(jīng)營項(xiàng)目商品和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)。 -
許可項(xiàng)目：藥品零售；第三類醫(yī)療器械經(jīng)營；消毒器械銷售；道路貨物運(yùn)輸（不含危險貨物）；食品互聯(lián)網(wǎng)銷售；藥品批發(fā)；醫(yī)療器械互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：食品經(jīng)營（僅銷售預(yù)包裝食品）；第一類醫(yī)療器械銷售；第二類醫(yī)療器械銷售；日用百貨銷售；化妝品零售；個人衛(wèi)生用品銷售；辦公用品銷售；勞動保護(hù)用品銷售；消毒劑銷售（不含危險化學(xué)品）；眼鏡銷售（不含隱形眼鏡）；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；通訊設(shè)備銷售；健康咨詢服務(wù)（不含診療服務(wù)）；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；保健食品（預(yù)包裝）銷售；嬰幼兒配方乳粉及其他嬰幼兒配方食品銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項(xiàng)目：供應(yīng)鏈管理服務(wù)；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；家用電器銷售；家具銷售；建筑裝飾材料銷售；建筑材料銷售；辦公用品銷售；日用品銷售；新能源汽車整車銷售；小微型客車租賃經(jīng)營服務(wù)；市場營銷策劃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；企業(yè)形象策劃；會議及展覽服務(wù)；物業(yè)管理；家政服務(wù)；品牌管理；市場調(diào)查（不含涉外調(diào)查）；企業(yè)管理咨詢；廣告設(shè)計、代理；廣告制作；廣告發(fā)布；銷售代理；采購代理服務(wù)；商務(wù)代理代辦服務(wù)；貿(mào)易經(jīng)紀(jì)；國內(nèi)貿(mào)易代理；工程管理服務(wù)；體育場地設(shè)施工程施工；土石方工程施工；金屬門窗工程施工；園林綠化工程施工；房地產(chǎn)咨詢；柜臺、攤位出租；非居住房地產(chǎn)租賃。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項(xiàng)目：建設(shè)工程設(shè)計；文物保護(hù)工程施工；建設(shè)工程施工；住宅室內(nèi)裝飾裝修。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
- 廣西青建百東置業(yè)有限公司
- 所在行業(yè) 保險/包裝/房地產(chǎn)/中介
- 成立時間 5年（2020年4月9日）
- 企業(yè)性質(zhì) 民營企業(yè)
- 公司規(guī)模 --
