職位描述
崗位職責(zé)：
1.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工作開展，保證客戶服務(wù)、工程維護(hù)、設(shè)備管理、秩序維護(hù)、消防管理、環(huán)境管理等服務(wù)的持續(xù)提供并不斷優(yōu)化。
2.審批及制定物業(yè)管理運(yùn)作費(fèi)用預(yù)算及根據(jù)預(yù)算合理控制項(xiàng)目支出。
3.制訂管理處年度、月度工作計劃并組織實(shí)施，業(yè)務(wù)上接受總公司和上級部門指導(dǎo)和監(jiān)督。
4.監(jiān)管項(xiàng)目管理處運(yùn)行質(zhì)量管理體系的具體實(shí)施，督促管理處認(rèn)真完成各項(xiàng)任務(wù)。
5.對下屬物業(yè)管理人員進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)、培訓(xùn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門工作，發(fā)揮分工合作團(tuán)結(jié)精神。
6.維護(hù)好與相關(guān)政府部門的外聯(lián)關(guān)系，了解行業(yè)最新動態(tài)與規(guī)定。
7.對物業(yè)管理服務(wù)商的工作進(jìn)行監(jiān)控、檢查和評價。
崗位要求：
1.物業(yè)管理、房地產(chǎn)管理、工商管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)。
2.45周歲以下。
3.3年以上物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先（持有物業(yè)資格證等相關(guān)證書者優(yōu)先考慮）。
4.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，熟悉物業(yè)管理操作流程；物業(yè)管理專業(yè)知識，熟悉《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，勞動法、民法典、以便在工作中依法依規(guī)辦事。熟練使用辦公軟件，具備一定的財務(wù)管理和成本控制能力。
5.有較強(qiáng)的應(yīng)急處理能力和問題解決能力，組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力，能夠有效激勵和管理團(tuán)隊(duì)；
6.具有良好的職業(yè)道德、職業(yè)操守、職業(yè)信用，具有過硬的專業(yè)素質(zhì)和治企能力，熟悉企業(yè)經(jīng)營管理工作，以往經(jīng)營業(yè)績突出，在所處行業(yè)或相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域有一定影響力和認(rèn)可度。
公司簡介
廣西銘譽(yù)智慧服務(wù)有限責(zé)任公司成立于2019年11月7日,是防城港市城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司控股的下屬一級全資子公司，注冊資金為人民幣壹億貳千萬元整。銘譽(yù)公司是一家以城市運(yùn)營管理和市政民生工程為核心，堅(jiān)持新發(fā)展理念為引領(lǐng)，致力于打造一家集投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營、管理及服務(wù)為一體，實(shí)現(xiàn)自主經(jīng)營創(chuàng)收的國有企業(yè)。目前主要業(yè)務(wù)為：圍繞市政板塊開展物業(yè)、貿(mào)易、酒店等項(xiàng)目的建設(shè)及營運(yùn)，同時布局謀劃戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),不斷擴(kuò)張業(yè)務(wù)板塊，加快形成新質(zhì)生產(chǎn)力,增強(qiáng)發(fā)展新動能。
一、公司基本情況
（一）經(jīng)營范圍。主要包括：一般項(xiàng)目：數(shù)據(jù)處理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；數(shù)字技術(shù)服務(wù)；以自有資金從事投資活動；接受金融機(jī)構(gòu)委托從事信息技術(shù)和流程外包服務(wù)（不含金融信息服務(wù)）；市場營銷策劃；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)（不含出版發(fā)行）；人力資源服務(wù)（不含職業(yè)中介活動、勞務(wù)派遣服務(wù)）；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；教育咨詢服務(wù)（不含涉許可審批的教育培訓(xùn)活動）；農(nóng)村生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)；停車場服務(wù)；物業(yè)管理；土地整治服務(wù)；城市公園管理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；樹木種植經(jīng)營；林業(yè)產(chǎn)品銷售；花卉種植；建筑材料銷售；建筑裝飾材料銷售；金屬材料銷售；金屬結(jié)構(gòu)銷售；建筑用鋼筋產(chǎn)品銷售；合成材料銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；新能源汽車廢舊動力蓄電池回收及梯次利用（不含危險廢物經(jīng)營）；牲畜銷售（不含犬類）；牲畜銷售；日用百貨銷售；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；新鮮水果批發(fā)；新鮮水果零售；新鮮蔬菜批發(fā)；新鮮蔬菜零售；鮮肉批發(fā)；鮮肉零售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；會議及展覽服務(wù)；家具銷售；針紡織品銷售；健身休閑活動；酒店管理；有色金屬合金銷售；高性能有色金屬及合金材料銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項(xiàng)目：第二類增值電信業(yè)務(wù)；建設(shè)工程施工；城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)；城市建筑垃圾處置（清運(yùn)）；危險廢物經(jīng)營；建設(shè)工程設(shè)計；食品銷售；住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供(配)電業(yè)務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
（二）組織框架。公司領(lǐng)導(dǎo)班子共3人，其中執(zhí)行董事兼總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理2人。內(nèi)設(shè)部門5個，分別為：綜合部、法務(wù)合約部、財務(wù)融資部、項(xiàng)目管理部、投資運(yùn)營部。公司下設(shè)全資子公司4家，分別為：防城港市晟源物業(yè)有限公司、防城港市萬泰酒店管理有限責(zé)任公司、防城港市卓航城市運(yùn)營管理有限責(zé)任公司、防城港盛貿(mào)供應(yīng)鏈管理有限公司。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)營情況
公司秉承以誠信為根本，服務(wù)城市發(fā)展為宗旨，以創(chuàng)新謀發(fā)展，同心贏未來為理念，致力于城市基礎(chǔ)設(shè)施和市政民生工程建設(shè)。目前銘譽(yù)公司開展主要業(yè)務(wù)有以下幾個方面：一是持續(xù)構(gòu)建種類多樣化、更具競爭力、更高附加值的現(xiàn)代化貿(mào)易產(chǎn)業(yè)供應(yīng)體系，與廣西物產(chǎn)冷鏈物流公司、華農(nóng)商貿(mào)公司等多家企業(yè)開展貿(mào)易合作業(yè)務(wù)；二是有效運(yùn)作物業(yè)板塊資源，所管理企業(yè)成功競選成為防城港市物業(yè)協(xié)會副會長級別單位，并先后拿下市民中心、保障房小區(qū)、防城港北站站前廣場、公交公司一期站場、北部灣創(chuàng)業(yè)投資大廈等5個物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。三是銘譽(yù)公司已與亞朵集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，目前正在防城港市創(chuàng)投大廈投資建設(shè)及運(yùn)營防城港市行政中心亞朵酒店項(xiàng)目，打造專業(yè)實(shí)力民企與地方國企合作典范。四是銘譽(yù)公司已與與上海均和集團(tuán)國際貿(mào)易有限公司合資成立防城港市馳譽(yù)國際貿(mào)易有限公司。
三、股權(quán)投資情況
我司依法持有廣西聯(lián)城物業(yè)服務(wù)有限公司51%的股權(quán)；廣西防城港北投水務(wù)有限公司42.94%股權(quán)；持有廣西澤霖環(huán)保水務(wù)有限公司20%的股權(quán)；持有防城港中科綠色能源有限公司0.67%的股權(quán)；持有防城港市馳譽(yù)國際貿(mào)易有限公司51%的股份。
上班地點(diǎn)
工作地址：
防城港市港口區(qū)馬正開路76號北部灣創(chuàng)業(yè)投資大廈主樓一層辦公室105 查看上班路線
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住宅物業(yè)經(jīng)理（雙休）10000-15000元防城港-港口區(qū)-龍光·陽光海岸一、崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理工作； 2、根據(jù)公司年度預(yù)算，分解月、季度預(yù)算指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)中心預(yù)算，確保各項(xiàng)工作控制在預(yù)算內(nèi)； 3、承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營管理和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成責(zé)任； 4、對服務(wù)品質(zhì)保障、社區(qū)經(jīng)營、社區(qū)文化活動組織策劃等工作具有豐富的實(shí)踐管理經(jīng)驗(yàn)； 5、熟悉物業(yè)管理工作流程，具有較強(qiáng)組織協(xié)調(diào)能力，能獨(dú)立開展工作，熟知物業(yè)前、后期管理工作。 二、任職條件： 1、大專及以上學(xué)歷，年齡40歲以下（優(yōu)秀年齡可放寬）； 2、3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)； 3、為人正直、責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、工作仔細(xì)認(rèn)真。有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力有良好的紀(jì)律性、團(tuán)隊(duì)合作以及開拓創(chuàng)新精神； 4、熟悉國家物業(yè)管理法律法規(guī)，熟悉物業(yè)項(xiàng)目管理整體運(yùn)作流程； 5、具有良好的執(zhí)行能力、組織能力和溝通能力； 6、有注冊物業(yè)管理證書，有知名品牌物業(yè)管理公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。2025-07-31
李曉青 -
物業(yè)秩序主管6000-7000元防城港-港口區(qū)-龍光·陽光海岸崗位職責(zé)： 1、對所屬工作區(qū)域的安全保安工作進(jìn)行全面管理檢查，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的異常情況進(jìn)行處理，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全隱患及時發(fā)現(xiàn)并按要求處理； 2、負(fù)責(zé)制定安保部工作計劃，建立健全各項(xiàng)安保工作制度，負(fù)責(zé)填報每日工作情況，及時處理各類突發(fā)事件并上報； 3、主持部門工作例會，部署安保部的各項(xiàng)工作，并負(fù)責(zé)檢查、考核、落實(shí)工作； 4、協(xié)助和配合有關(guān)執(zhí)法部門，組織對項(xiàng)目發(fā)生重大案件的調(diào)查處理工作，及時向總經(jīng)理匯報查處結(jié)果； 5、監(jiān)督考察合作安保公司各崗位安保員的工作表現(xiàn)，對其進(jìn)行培訓(xùn)、管理； 6、負(fù)責(zé)公司消防安全工作，配備專（兼）管人員，對消防器材、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，對消防安全工作組織定期檢查。 任職資格： 1、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理秩序維護(hù)工作2年經(jīng)驗(yàn)、退伍軍人優(yōu)先； 2、掌握物業(yè)管理基本知識、安全防護(hù)知識和消防基本知識；熟悉轄區(qū)內(nèi)安全設(shè)施配置和應(yīng)急通道布置情況 3、工作地點(diǎn)：南寧良慶區(qū)2025-07-27
李曉青
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物業(yè)秩序維護(hù)員4000-5000元防城港-港口區(qū)-龍光·陽光海岸工作職責(zé)： 1、認(rèn)真查看出入人員、車輛并登記清楚; 2、陌生人員及外來人員、入所轄區(qū)域要咨詢，辦理登記手續(xù); 3、認(rèn)真做好值班記錄及交接班登記和物品的交接; 4、維持所轄區(qū)域內(nèi)外的正常工作秩序; 5、維護(hù)公司內(nèi)部治安秩序，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然; 6、加強(qiáng)對重點(diǎn)部位的治安防范，加強(qiáng)防盜活動，及進(jìn)發(fā)現(xiàn)可疑人和事，并逐出; 7、監(jiān)督員工遵守安全守則，其他規(guī)則; 8、加強(qiáng)防火活動，及進(jìn)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)苗頭，并消除之; 9、對違反治安條例的行為，查清事實(shí)，收集證據(jù)向公司或公安機(jī)關(guān)報告; 10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。 外形要求：凈身高170cm以上，年齡43歲以下 工作要求：能夠接受兩班倒（8點(diǎn)-20點(diǎn)，20點(diǎn)-8點(diǎn)）2025-07-27
李曉青
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相關(guān)企業(yè)
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許可項(xiàng)目：建設(shè)工程施工；建筑勞務(wù)分包；公路管理與養(yǎng)護(hù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：土石方工程施工；市政設(shè)施管理；建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃；建筑工程用機(jī)械銷售；園林綠化工程施工；金屬結(jié)構(gòu)銷售；金屬結(jié)構(gòu)制造；建筑材料銷售；租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
一般項(xiàng)目：汽車新車銷售；新能源汽車整車銷售；二手車經(jīng)銷；汽車租賃；機(jī)動車修理和維護(hù)；噴涂加工；汽車拖車、求援、清障服務(wù)；新能源汽車電附件銷售；汽車零配件零售；汽車裝飾用品銷售；商務(wù)代理代辦服務(wù)；會議及展覽服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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許可項(xiàng)目：醫(yī)療服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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許可項(xiàng)目：道路貨物運(yùn)輸（不含危險貨物）；住宿服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：國際貨物運(yùn)輸代理；報關(guān)業(yè)務(wù)；報檢業(yè)務(wù)；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；汽車零配件批發(fā)；汽車零配件零售；建筑裝飾材料銷售；日用百貨銷售；食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)；道路貨物運(yùn)輸站經(jīng)營（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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許可項(xiàng)目：危險化學(xué)品經(jīng)營；危險化學(xué)品倉儲；燃?xì)饨?jīng)營；移動式壓力容器/氣瓶充裝；建設(shè)工程施工；建設(shè)工程設(shè)計。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：食品添加劑銷售；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；燃?xì)馄骶呱a(chǎn)；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；日用百貨銷售；廣告設(shè)計、代理；小微型客車租賃經(jīng)營服務(wù)；房屋拆遷服務(wù)；氣候可行性論證咨詢服務(wù)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；建筑材料銷售；貨物進(jìn)出口；稅務(wù)服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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物業(yè)管理；房地產(chǎn)中介服務(wù)；家政服務(wù)；園林綠化；廣告發(fā)布；建筑材料、清潔用品、電子產(chǎn)品、金屬制品（除國家?？兀诒Ｓ闷返匿N售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建筑材料、裝飾材料、五金交電、金屬材料（除貴金屬）、化工原料（除危險品）、日用百貨的批發(fā)兼零售；自有房屋租賃；住宿服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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生產(chǎn)、銷售商品混凝土。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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廣告設(shè)計、制作、代理及發(fā)布，路牌、橫幅、燈箱、印刷品、噴繪寫真、霓虹燈廣告的設(shè)計制作，禮品設(shè)計制作，會展布置，圖文、影視設(shè)計制作，慶典活動策劃，企業(yè)形象策劃，電子產(chǎn)品、工藝品、廣告裝飾材料、辦公用品的購銷，室內(nèi)外裝飾裝潢工程設(shè)計、施工（取得資質(zhì)證書后方可開展經(jīng)營活動）。
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許可項(xiàng)目：各類工程建設(shè)活動；建筑智能化工程施工；消防設(shè)施工程施工；公路管理與養(yǎng)護(hù)；路基路面養(yǎng)護(hù)作業(yè)；電氣安裝服務(wù)；人防工程防護(hù)設(shè)備制造（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：園林綠化工程施工；土石方工程施工；土地整治服務(wù)；工程技術(shù)服務(wù)（規(guī)劃管理、勘察、設(shè)計、監(jiān)理除外）；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；消防器材銷售；制冷、空調(diào)設(shè)備銷售；計算機(jī)及辦公設(shè)備維修；電氣設(shè)備銷售；電氣設(shè)備修理；電子產(chǎn)品銷售；廣播影視設(shè)備銷售；建筑材料銷售；金屬結(jié)構(gòu)銷售；金屬結(jié)構(gòu)制造；辦公設(shè)備銷售；家用電器銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
行業(yè)招聘
- 廣西銘譽(yù)智慧服務(wù)有限責(zé)任公司
- 所在行業(yè)
- 成立時間 5年（2019年11月7日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
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該公司其他職位
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