工程物業(yè)部經(jīng)理

職位描述

崗位職責(zé)：
1.處理工程物業(yè)各類事務(wù)，對(duì)接外來單位的業(yè)務(wù)溝通、合同的制定及簽訂。
2.根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要求制定組織實(shí)施設(shè)施設(shè)備改造工作。
3.制定設(shè)施設(shè)備日，月，季度，年度計(jì)劃。并根據(jù)實(shí)際情況制度設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理制度，以達(dá)到節(jié)能的目的。
4.負(fù)責(zé)商場(chǎng)及辦公區(qū)域的水、電故障處理等維修工作
5.每月統(tǒng)計(jì)商場(chǎng)用電，用水情況根據(jù)數(shù)據(jù)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，組織人員實(shí)施查找問題，實(shí)施維修整改。
6.負(fù)責(zé)商場(chǎng)變壓器、電梯、中央空調(diào)、用電設(shè)施設(shè)備的日常營運(yùn)維護(hù)工作，確保商場(chǎng)用電、各類設(shè)備的正常運(yùn)行。
7.掌握商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)；
8.能夠認(rèn)真執(zhí)行落實(shí)公司的工程管理手冊(cè)和項(xiàng)目管理手冊(cè)
任職要求：
1、1、熟練操作office辦公軟件和CAD相關(guān)施工管理軟件，有較強(qiáng)的語言溝通和協(xié)調(diào)能力，有大型施工企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者或有獨(dú)立完成大型高端房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程管理經(jīng)驗(yàn)。
2、熟悉國家設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行管理法規(guī)及安全使用規(guī)程。 

公司簡介

柳州市星鵬商務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡稱星鵬商務(wù)公司）成立于2011年9月27日，注冊(cè)資本300萬，是柳州市方東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的子公司。公司辦公地址位于柳州市柳南區(qū)潭中西路19號(hào)金綠洲如意花園25棟一樓。主營業(yè)務(wù)有：酒店管理；資產(chǎn)經(jīng)營管理；餐飲娛樂管理；企業(yè)營銷策劃；旅游信息咨詢；房屋租賃；物業(yè)服務(wù)；國內(nèi)貿(mào)易。

目前公司主要的項(xiàng)目是“金綠洲-星光大道商業(yè)廣場(chǎng)”。 “金綠洲-星光大道商業(yè)廣場(chǎng)”是柳州市方東集團(tuán)旗下方東地產(chǎn)開發(fā)的重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，也是柳州市重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。位于柳州市的西環(huán)路交匯處的潭中西路19號(hào)金綠洲如意花園25棟一樓，毗鄰上汽通用五菱、柳州等大型企業(yè)，周邊30多個(gè)成熟社區(qū)，常住人口40余萬。通過壺西大橋、雙沖大橋、西環(huán)路輸送全柳州高端消費(fèi)人流，交通極其便利。項(xiàng)目占地近20萬平方，總建筑面積60萬平方，商業(yè)面積16萬平方，集商住、購物、休閑娛樂、餐飲為一體的綜合性商業(yè)項(xiàng)目。

作為一個(gè)資產(chǎn)管理者，星鵬商務(wù)公司把物業(yè)資產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定增值作為首要任務(wù)，組建了一支團(tuán)結(jié)、穩(wěn)定、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，全程覆蓋前期定位策劃、工程技術(shù)規(guī)劃和招商營運(yùn)，以系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的操作模式，為金綠洲星光大道商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目提供細(xì)致全面的規(guī)范指引。

未來，星鵬商務(wù)公司將以高水準(zhǔn)的項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營，逐步加大商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量，打造專業(yè)化經(jīng)營與服務(wù)，為引領(lǐng)城市商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展不懈努力。