工程部經(jīng)理

職位描述

任職條件：

1、土建工程相關(guān)專業(yè)，全日制本科及以上學(xué)歷，具有中級(jí)以上職稱者優(yōu)先；

2、具有三年以上知名房企同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)。熟悉工程建設(shè)全過程管理，包括至少一個(gè)完整的建筑工程項(xiàng)目（3萬平米以上）的管理經(jīng)驗(yàn)；

3、有良好的職業(yè)素養(yǎng)，有較強(qiáng)的解決及協(xié)調(diào)問題能力，有團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)及管理經(jīng)驗(yàn)；

4、熟練使用各項(xiàng)常規(guī)辦公軟件。

工作職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部門日常管理工作；

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開始前組織項(xiàng)目手續(xù)辦理和施工準(zhǔn)備工作；

3、處理好與施工單位、其他合作單位、政府職能部門的關(guān)系；

4、協(xié)調(diào)管理項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)管、成本把控及施工安全；

5、協(xié)調(diào)管理項(xiàng)目預(yù)決算；

6、其他公司交辦事項(xiàng)。 

公司簡介

一句話簡介：處于上升期/資源型/創(chuàng)業(yè)小公司；有3塊稀缺土地，有行業(yè)第一大圈子（共20+個(gè)項(xiàng)目，非官方排名）。尋找優(yōu)秀的你一起向未來：

關(guān)鍵詞一“對(duì)的”你希望找到對(duì)的企業(yè)，我們希望找到對(duì)的人；

何為對(duì)的？需要有共同的價(jià)值觀和事業(yè)觀。具體體現(xiàn)在“產(chǎn)品和服務(wù)”上，我們的產(chǎn)品和服務(wù)：孝與愛SOHO事業(yè)家。你需要考查判斷的是有沒有市場(chǎng)需求和發(fā)展?jié)摿?？確定讓自己成長/成事/成功再約面談。

2/3客群服務(wù)定位：有為青年夫婦及其長者，滿足“幼有所帶，老有所養(yǎng)、老有所樂、逝有所安”的需求。

（1）我們父母和國家都在催青年夫婦早生娃/多生娃，可現(xiàn)實(shí)中他們不愿意生/不敢生，因?yàn)樯菀祝B(yǎng)難，帶難。這就是“幼有所帶”剛需。

（2）隔代親爺爺奶奶外公外婆（長者）是愿意并喜歡帶娃的，你陪我長大，我陪你養(yǎng)老，而且還可以幫送上學(xué)接放學(xué)。住一個(gè)屋檐下難免有”婆媳矛盾”，怎么說有為青年夫婦將房子作為禮物送父母，“老有所養(yǎng)”絕對(duì)是孝順，值得點(diǎn)贊，商品房太貴，瓴寓剛剛好。

（3）還有二個(gè)痛點(diǎn)和需求：幫送上學(xué)接放學(xué)空檔期長者是比較孤單無趣的，為什么解決缺少同齡人、滿足年輕時(shí)種菜種花養(yǎng)雞養(yǎng)鴨的習(xí)慣？即老有所樂；生老病死是自然規(guī)律，百年后以及紀(jì)拜的問題。一塊城市田園+一塊風(fēng)水地就可以有效解決。

1/3客群服務(wù)定位：新市民新青年，不僅讓居者有其屋，還要職住平衡、住好點(diǎn)。

剛到一個(gè)城市起步真不容易，住的問題是民生，租房錢給房東后攢首付更難，買房即擔(dān)心交房又要付租金，累+累。因?yàn)橛屑遥覀冊(cè)诔鞘欣锊挪恢劣陬嵟媪麟x。在南寧，擁有一個(gè)家看似很難（其實(shí)也不難，只要在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候抓住機(jī)會(huì)（比如說長租/保租房），我們就有理由繼續(xù)在這座城市打拼。對(duì)應(yīng)解決方案：提供過渡房或租金補(bǔ)貼，省心省錢，“免費(fèi)租6年”相當(dāng)于給房東的錢又退回來了，進(jìn)而更好攢首付。

關(guān)鍵詞二“高手”至少想成為高手。

相信自己是人才（至少懷才不遇），可以腳踏實(shí)地【干事】并成事（對(duì)比另一種只能安排指揮別人去做享受領(lǐng)導(dǎo)的位置）；現(xiàn)在是或者奮斗一段時(shí)間做到高手，不僅多成事，而且能成難事。（換一種俗的方式表達(dá)，高手標(biāo)準(zhǔn)一年怎么也要賺到20-30W）

賺錢秘籍：認(rèn)同產(chǎn)品和服務(wù)，有服務(wù)意識(shí)和行動(dòng)，主動(dòng)分享和鏈接，這種光明磊落、堂堂正正賺服務(wù)報(bào)酬，不丟人，別人賺錢了你沒賺錢才丟人。今年的自己和去年相比，如果年收入低于國家GDP增幅，某種程度上算不算拖了后腿，（比如說去年賺10W，今年GDP6%，那理論上今年應(yīng)該10.6W），然后現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)主流是減薪裁員，靠跳槽漲工資不好實(shí)現(xiàn)了，如何才能實(shí)現(xiàn)年收入增漲呢？靠副業(yè)？非工作時(shí)間做無可挑剔，只是賺錢嗎？工作時(shí)間做多少違背職場(chǎng)規(guī)則，還有不忠之嫌，可以在工作時(shí)間大大方方做的，也是行業(yè)存在的“全員營銷”，個(gè)人想賺錢，項(xiàng)目要回款，如此才和諧走的遠(yuǎn)些。社會(huì)是公平的，知道疫情三年，不管初中生還是研究生，每個(gè)人都有月收入過萬機(jī)會(huì)嗎？（答案是1輛車2塊電瓶，起早貪黑，以跑的方式送外賣騎手…）

關(guān)鍵詞三“BOSS”高手很容易升級(jí)為【領(lǐng)導(dǎo)人】帶領(lǐng)更多人的成事；最終成大事，有擔(dān)當(dāng)成為【企業(yè)家】，實(shí)現(xiàn)個(gè)人夢(mèng)想，為他人提供就業(yè)機(jī)會(huì)。

如果你真愿意和優(yōu)秀一起玩（因?yàn)榭赡軙?huì)讓躺平惰性不舒服），從找工作提升認(rèn)知高度“干一番事業(yè)”，關(guān)于“事業(yè)觀”詳見藍(lán)皮書第三篇《你的夢(mèng)想，有一群人幫著實(shí)現(xiàn)》及藍(lán)皮書后傳第4頁第四段“成人達(dá)已的事業(yè)觀”我們能為你并愿意為你支持提供的有：

（1）土地資源，不用疲于找項(xiàng)目；（2）1棟4層5角樓1200平辦公室和團(tuán)隊(duì)用來支持你的奮斗；（3）一定標(biāo)準(zhǔn)生活補(bǔ)助，對(duì)優(yōu)秀伙伴提住宿福利，只為解決你的后顧無憂。

人這輩子，最重要做對(duì)兩件事：（1）找對(duì)事業(yè),當(dāng)太陽升起的時(shí)候，我們要投身于工作…（2）找對(duì)愛人,當(dāng)夕陽西下的時(shí)候，我們要與愛人相擁…

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)養(yǎng)老托育服務(wù)健康發(fā)展的意見》（*〔2020〕52 號(hào)）今年的政府工作報(bào)告，其中“養(yǎng)老”成為關(guān)鍵詞之一，出現(xiàn) 10 次?！蛾P(guān)于印發(fā)廣西促進(jìn)養(yǎng)老托育服務(wù)健康發(fā)展三年行動(dòng)方案》桂政辦發(fā)〔2021〕67 號(hào)）廣西殯葬服務(wù)設(shè)施建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃（桂政辦發(fā)【2021】37 號(hào) ；2021 年 12 月 31 日《南寧市促進(jìn)養(yǎng)老托育健康服務(wù)發(fā)展實(shí)施方案》2022年3 月 11 日住建廳發(fā)布《廣西城鎮(zhèn)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》：租購并舉，推進(jìn)租戶子女入學(xué)與購房居民同等待遇…

這就是風(fēng)口,保險(xiǎn)做的比房地產(chǎn)好，所以像保險(xiǎn)學(xué)習(xí)，慶幸我們智造出“服務(wù)客戶至死亡”的產(chǎn)品和服務(wù)，進(jìn)而可以“奮斗終生”。保持一顆善良的心，堅(jiān)持做難而正確的事情，同時(shí)也是有價(jià)值有意義的事，賺錢也就順理成章、自然而然了…感謝在價(jià)值觀和事業(yè)觀上的同頻；彼此找到對(duì)的，同路同行共發(fā)展，齊心協(xié)力創(chuàng)奇跡！若能激發(fā)伙伴內(nèi)心潛能，助其成長成事成功，最終成為高手或BOSS，將是WXH一直在路上修行和福報(bào)，加油