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職位描述

一、崗位職責(zé)

1.統(tǒng)籌住宅項(xiàng)目管理，負(fù)責(zé)制定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，建立跨項(xiàng)目考核機(jī)制，實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督，定期對(duì)各服務(wù)中心進(jìn)行指標(biāo)完成情況評(píng)分與排名；優(yōu)化項(xiàng)目管理全流程，提升服務(wù)質(zhì)量及客戶滿意度；

2.監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)模式，提升管理效能；定期進(jìn)行項(xiàng)目檢查與評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出改進(jìn)方案；

3.負(fù)責(zé)部門年度預(yù)算編制與執(zhí)行，合理控制項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本，優(yōu)化資源配置；審核項(xiàng)目成本支出，確保費(fèi)用合理使用，提升成本效益；

4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與服務(wù)水平；制定并實(shí)施員工培訓(xùn)計(jì)劃，提升團(tuán)隊(duì)在物業(yè)服務(wù)、項(xiàng)目管理等方面的專業(yè)技能；負(fù)責(zé)項(xiàng)目績(jī)效考核與激勵(lì)機(jī)制的建立與執(zhí)行，提升團(tuán)隊(duì)積極性與工作效率；

5.監(jiān)督各小區(qū)專項(xiàng)維修資金與公共收益資金的使用合規(guī)性，避免資金不合規(guī)使用；整合在管小區(qū)的公共收益資源（公共空間資源等），通過(guò)規(guī)?；\(yùn)營(yíng)提升收益；

6.負(fù)責(zé)部門風(fēng)險(xiǎn)管理工作，制定應(yīng)急預(yù)案，降低項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；處理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的突發(fā)事件，確保項(xiàng)目平穩(wěn)運(yùn)行；

7.組織開(kāi)展標(biāo)桿項(xiàng)目全周期打造工作，制定優(yōu)品住宅標(biāo)桿項(xiàng)目打造計(jì)劃，引入行業(yè)領(lǐng)先服務(wù)模式，形成差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；定期對(duì)標(biāo)頭部企業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化優(yōu)品住宅物業(yè)服務(wù)體系；

8.協(xié)同品質(zhì)管理部門打造優(yōu)品住宅IP，增強(qiáng)業(yè)主粘性與口碑傳播；總結(jié)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，形成可復(fù)制的管理模式與優(yōu)秀案例，提升業(yè)務(wù)管理競(jìng)爭(zhēng)力；

9.統(tǒng)籌部門日常事務(wù)，制定年度工作計(jì)劃，確保工作有序開(kāi)展。

二、任職資格

1.大學(xué)本科及以上文化程度，專業(yè)不限，全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷優(yōu)先。

2.具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有5年以上住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)且項(xiàng)目管理面積累計(jì)至少達(dá)100萬(wàn)平方米，其中3年以上團(tuán)隊(duì)管理或部門管理經(jīng)驗(yàn)。

3.熟悉物業(yè)管理、客戶服務(wù)、公共服務(wù)等領(lǐng)域工作流程；擅長(zhǎng)物業(yè)管理人才培養(yǎng)與梯隊(duì)建設(shè)。

4.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力與危機(jī)處理能力，能妥善應(yīng)對(duì)突發(fā)事件；具備成本控制、預(yù)算管理及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估能力；具備突發(fā)事件應(yīng)急處置與指揮能力；具備創(chuàng)新與行業(yè)洞察能力，關(guān)注行業(yè)趨勢(shì)，能引入新技術(shù)或管理模式提升競(jìng)爭(zhēng)力。

5.具備良好的文字功底，能撰寫制度及標(biāo)準(zhǔn)化文件。

公司簡(jiǎn)介

南寧軌道智慧生活服務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“南寧軌道智慧生活集團(tuán)”）前身為南寧軌道物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，成立于1994年，公司注冊(cè)資本5000萬(wàn)元人民幣，具有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)，于2024年4月19日完成更名。曾被民政部、住建部、共青團(tuán)中央、中央精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)辦公室、中共廣西壯族自治區(qū)委員會(huì)、中共南寧市委員會(huì)、南寧市人民政府等授予全國(guó)精神文明創(chuàng)建活動(dòng)示范點(diǎn)、全國(guó)青年文明社區(qū)、廣西壯族自治區(qū)衛(wèi)生先進(jìn)單位、廣西壯族自治區(qū)文明小區(qū)、廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理優(yōu)秀大廈及工業(yè)區(qū)、南寧市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)、南寧市先進(jìn)衛(wèi)生單位、“市域社會(huì)治理現(xiàn)代化試點(diǎn)”、“老舊小區(qū)創(chuàng)城示范點(diǎn)”等一系榮譽(yù)稱號(hào)。
南寧軌道智慧生活集團(tuán)作為南寧軌道交通投資集團(tuán)有限公司全資子公司，業(yè)務(wù)布局涵蓋了基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、多元增值服務(wù)、商業(yè)資源經(jīng)營(yíng)、再生資源回收加工等。目前，物業(yè)管理項(xiàng)目54個(gè)，管理面積超800萬(wàn)平方米，服務(wù)類型包括住宅社區(qū)、公交地鐵場(chǎng)站、商業(yè)辦公、公建樞紐等；承接商業(yè)項(xiàng)目39個(gè)，管理面積超29萬(wàn)平方米，項(xiàng)目類型包含地產(chǎn)自持項(xiàng)目、土地作價(jià)項(xiàng)目、地鐵附屬空間、零星商鋪。
南寧軌道智慧生活集團(tuán)以“服務(wù)實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想”為使命，以“成為一流的品質(zhì)生活與城市空間的運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”為愿景，遵循“守正創(chuàng)新、人本致遠(yuǎn)”的核心價(jià)值觀，從社區(qū)場(chǎng)景到社會(huì)空間、從家庭生活到公共生活，構(gòu)建全場(chǎng)景、全鏈條、全周期的全面解決方案價(jià)值鏈系統(tǒng)。運(yùn)用不同的產(chǎn)品模式、商業(yè)模式和數(shù)字驅(qū)動(dòng)整合服務(wù)資源，以多元美好鏈接生活、協(xié)同發(fā)力，搭建美好城市服務(wù)生態(tài)圈，以新服務(wù)、新科技、新生態(tài)，為城市、為人居、為業(yè)主，創(chuàng)造最有價(jià)值的生活，推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展，彰顯國(guó)有企業(yè)對(duì)城市發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步、人文關(guān)懷的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，打造發(fā)展方式新、布局結(jié)構(gòu)新、經(jīng)營(yíng)機(jī)制新的現(xiàn)代新國(guó)企，成為“服務(wù)卓越，品牌卓著,創(chuàng)新領(lǐng)先，治理現(xiàn)代”的一流品質(zhì)生活與城市空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，成為軌道集團(tuán)打造“一流城市綜合服務(wù)商”的新引擎，為首府城市提升民生福祉和提振經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出新的、更大的貢獻(xiàn)。

上班地點(diǎn)

工作地址：南寧市青秀區(qū)南寧國(guó)際旅游中心-C座查看上班路線

可能感興趣的職位: 物業(yè)案場(chǎng)客服
4000-5000元

南寧-青秀區(qū)

昌龍集團(tuán)有限公司

計(jì)算機(jī)硬件

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)售樓部水吧臺(tái)茶水接待服務(wù)工作，負(fù)責(zé)樣板間接待。 2、負(fù)責(zé)接待在場(chǎng)的客戶，為客戶解決問(wèn)題、提高客戶滿意程度。 3、領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作。任職資格： 1、大專及以上學(xué)歷，有1年以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。 2、工作條理清晰，認(rèn)真負(fù)責(zé)，有服務(wù)意識(shí)和協(xié)調(diào)溝通能力。工作時(shí)間：9:00—18:00，月休4天工作地點(diǎn)：南寧市邕寧區(qū)良堤路8號(hào)（中國(guó)錦園項(xiàng)目營(yíng)銷中心）

12小時(shí)前

韋女士; 物業(yè)安管員（兩班倒）
4000-5000元

南寧-青秀區(qū)

招商局物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

一、崗位職責(zé)： 1.停車場(chǎng)秩序維護(hù)工作； 2.來(lái)訪人員登記及指引工作； 3.項(xiàng)目的安全保衛(wèi)工作； 4.學(xué)習(xí)并應(yīng)用消防安全知識(shí)； 5.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。二、任職要求： 1.年齡45歲以下，身高172cm以上，品德端正，誠(chéng)實(shí)可靠；良好的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。 2.退伍軍人優(yōu)先考慮。 3.能接受兩班倒。三、薪資待遇：工資5000左右，五險(xiǎn)一金+高溫補(bǔ)貼+節(jié)日福利+生日福利（月休4天），條件優(yōu)秀者待遇從優(yōu)。四、工作地點(diǎn)：南寧市青秀區(qū)柳沙公園對(duì)面（招商境界）

12小時(shí)前

陳女士; 物業(yè)安管主管/經(jīng)理（武鳴）
7000-9000元

南寧-武鳴區(qū)

招商局物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

一、工作職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)安管部日常管理； 2、負(fù)責(zé)安管部培訓(xùn)工作； 3、負(fù)責(zé)展現(xiàn)部門服務(wù)品質(zhì)； 4、負(fù)責(zé)消防及項(xiàng)目的安全管理工作； 5、領(lǐng)導(dǎo)交辦其他事務(wù)。二、任職要求： 1、大專及以上學(xué)歷，具備非住項(xiàng)目安全管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 2、熟悉保安行業(yè)特點(diǎn)、安全消防知識(shí)技能、人員管理； 3、良好的溝通能力，較強(qiáng)的工作執(zhí)行能力；退伍軍人優(yōu)先。三、薪資待遇：五險(xiǎn)一金+高溫補(bǔ)貼+節(jié)日福利+生日福利+包住，雙休，條件優(yōu)秀者待遇從優(yōu)。四、工作地點(diǎn)：南寧市武鳴區(qū)

12小時(shí)前

陳女士; 物業(yè)客服主管
4000-5000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)

廣西人和投資有限公司

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

崗位要求： 1. 具備2年以上住宅物業(yè)客服工作經(jīng)驗(yàn)，無(wú)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者勿投。 2. 語(yǔ)言表達(dá)流利，邏輯思維清晰，善于溝通，對(duì)業(yè)主服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，抗壓能力強(qiáng)。 3. 具備物業(yè)服務(wù)專業(yè)知識(shí)及技能，熟悉住宅物業(yè)工作流程。 4. 大專以上學(xué)歷薪資待遇：4000-5000元/月福利待遇：五險(xiǎn)+話補(bǔ)+餐補(bǔ)+績(jī)效獎(jiǎng)金+年終獎(jiǎng)。工作地點(diǎn)：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖北路49號(hào)公園溪府小區(qū)

12小時(shí)前

招聘; 物業(yè)保安
4000-5000元

南寧-江南區(qū)

雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、在門崗區(qū)域?qū)嵭?4小時(shí)值守服務(wù)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，疏通車輛和人員進(jìn)出，維護(hù)門口交通秩序，保證車輛及行人出入正常；2、巡查園區(qū)，加強(qiáng)夜間巡邏，問(wèn)詢?cè)趫@區(qū)內(nèi)出入的外部可疑人員，保護(hù)園區(qū)及租戶財(cái)產(chǎn)安全，及時(shí)發(fā)現(xiàn)有損壞公司財(cái)產(chǎn)、房屋安全、消防隱患等，立即向上級(jí)匯報(bào)；3、認(rèn)真查看出入人員、車輛并登記清楚，嚴(yán)格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進(jìn)入所轄項(xiàng)目；4、及時(shí)處理區(qū)內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時(shí)報(bào)告，在火災(zāi)、治安事件、刑事案件等緊急情況下，完成對(duì)停車場(chǎng)的警戒及與其他崗位的配合，協(xié)助處理各類報(bào)警事件，維護(hù)秩序、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并逐級(jí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況；5、小區(qū)車輛出入登記及管理，物資出入登記及管理，外來(lái)人員登記及管理，犬類管理，核查外出物品與《物品放行條》是否相符；6、對(duì)各種監(jiān)控設(shè)備、器材熟悉、能進(jìn)行維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理，對(duì)消防器材能熟練操作，定期巡視，及時(shí)消除火警隱患。

12小時(shí)前

李美英; 海外物業(yè)管理（加拿大/澳大利亞）
8000-10000元

南寧-興寧區(qū)

南寧嘉和物業(yè)服務(wù)有限公司

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

1、負(fù)責(zé)海外項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理工作 2、具備日常英語(yǔ)口語(yǔ)交流能力 3、本科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限，接受應(yīng)屆畢業(yè)生 4、能接受海外工作，有海外學(xué)習(xí)或工作經(jīng)歷優(yōu)先有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)8k-10k/月無(wú)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)6k-7k/月（出國(guó)期間薪酬另行約定）

12小時(shí)前

農(nóng)小姐; 工程主管(武鳴）
6000-8000元

南寧-武鳴區(qū)-廣西經(jīng)濟(jì)職業(yè)學(xué)院

雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

工作職責(zé)： 1.物業(yè)早期介入，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌工程部全面工作； 2.負(fù)責(zé)所管物業(yè)項(xiàng)目公用設(shè)施設(shè)備的接管驗(yàn)收，結(jié)合物業(yè)實(shí)際情況，制定和完善設(shè)備管理方案并組織落實(shí)； 3.負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修預(yù)算的編制； 4負(fù)責(zé)業(yè)主裝修管理，為業(yè)主提供入戶維修服務(wù)。任職資格： 1.大專及以上學(xué)歷，土建、機(jī)電類專業(yè)優(yōu)先； 2.有物業(yè)前期介入工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉項(xiàng)目前期介入各節(jié)點(diǎn)工作內(nèi)容； 3.熟知地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建設(shè)工程流程，掌握工程系統(tǒng)及驗(yàn)收規(guī)范，能進(jìn)行圖紙審核，并提出相關(guān)建議； 4.熟悉物業(yè)土建、設(shè)備系統(tǒng)、分戶查驗(yàn)、承接查驗(yàn)、強(qiáng)電、暖通空調(diào)等工作； 5.熟練使用辦公軟件及CAD制圖軟件； 6.具體良好的職業(yè)素養(yǎng)和責(zé)任心。

12小時(shí)前

李美英; 電力工程項(xiàng)目經(jīng)理
8000-10000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)

廣西萬(wàn)嘉電力集團(tuán)有限公司

生產(chǎn)/制造

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)電力項(xiàng)目的全面管理 2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)、驗(yàn)收、協(xié)調(diào)問(wèn)題； 3、負(fù)責(zé)主持制訂項(xiàng)目質(zhì)量、安全文明、進(jìn)度目標(biāo)，并組織實(shí)施； 4、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程付款申請(qǐng)、竣工資料移交、以及甲方的結(jié)算辦理。 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中與甲方、監(jiān)理等單位的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)處理各種影響項(xiàng)目進(jìn)度的技術(shù)、商務(wù)、人員、環(huán)境等問(wèn)題，為項(xiàng)目順利實(shí)施創(chuàng)造良好條件能全面管理工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等工作安排任職要求： 1.大專及以上學(xué)歷，電氣及相關(guān)專業(yè)，有二級(jí)建造師及安全員B證優(yōu)先考慮，3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有過(guò)戶外架空線路設(shè)備、桿塔、高低壓電纜的建設(shè) 安裝經(jīng)驗(yàn)； 2.有220kV及以下電力工程施工項(xiàng)目管理5年以上實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，有農(nóng)網(wǎng)項(xiàng)目管理和現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)； 3.具有省級(jí)電力建設(shè)單位工作經(jīng)驗(yàn)或具有110KV有以上電壓等級(jí)配變電站施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮； 4.熟悉電氣原理圖及電氣安裝布線工藝流程，熟悉中低壓成套設(shè)備調(diào)試； 5.有志于在電力工程行業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展，有良好的職業(yè)道德操守。

12小時(shí)前

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(安吉店); 物業(yè)工程主任（北投時(shí)代）
6000-7000元

南寧-良慶區(qū)

廣西安信物業(yè)服務(wù)有限公司

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

崗位職責(zé)： 1.制定項(xiàng)目年、月維保計(jì)劃并組織實(shí)施； 2.對(duì)維修服務(wù)進(jìn)行有效的監(jiān)督檢查，保證維修、保養(yǎng)工作落實(shí)到位。 3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程驗(yàn)收、設(shè)備維修保養(yǎng)工作監(jiān)督。 4.參與制定設(shè)施設(shè)備的大中修計(jì)劃，年度維修計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。 5.檢查項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行，維保及各種表單記錄等。 6.落實(shí)部門安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保無(wú)安全生產(chǎn)責(zé)任事故發(fā)生。任職資格： 1.年齡40周歲以下；身體健康； 2.知識(shí)能力要求： ◆較強(qiáng)的組織管理能力，善于與人溝通協(xié)調(diào)，抗壓能力強(qiáng)； ◆有較好的物業(yè)小區(qū)工程組織及設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理、質(zhì)量管理、成本管理措施和經(jīng)驗(yàn)； ◆較熟悉物業(yè)小區(qū)設(shè)備設(shè)施維護(hù)過(guò)程管理、驗(yàn)收備案等流程； ◆熟練操作AutoCAD、office等辦公軟件； ◆具有強(qiáng)烈的責(zé)任感、事業(yè)心，敢于決策和負(fù)責(zé)，深入實(shí)際、有效解決實(shí)際問(wèn)題； 3.具有1年及以上物業(yè)項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)人管理經(jīng)驗(yàn)或在同類企業(yè)相當(dāng)崗位工作的優(yōu)先，具有中級(jí)及以上職稱的優(yōu)先。

2025-08-01

楊女士; 物業(yè)秩序班長(zhǎng)（北投時(shí)代）
5000-6000元

南寧-良慶區(qū)

廣西安信物業(yè)服務(wù)有限公司

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

一、工作職責(zé) 1.配合上級(jí)完成項(xiàng)目的秩序管理、培訓(xùn)，制定并實(shí)施工作計(jì)劃；維護(hù)小區(qū)的正常秩序，確保治安、消防安全，帶領(lǐng)部門做好小區(qū)的安全防范管理工作，負(fù)責(zé)管理車輛通道及停車場(chǎng)等區(qū)域，監(jiān)督、巡查出入口，巡邏管控等； 2.組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)和軍體訓(xùn)練，提高班組的凝聚力和隊(duì)員的綜合素質(zhì)，維護(hù)員工隊(duì)伍的穩(wěn)定性等工作； 3.定期檢查項(xiàng)目安全工作，加強(qiáng)員工的安全防范意識(shí)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；及時(shí)妥善處理各項(xiàng)治安和突發(fā)事件，如遇重大安全隱患，及時(shí)上報(bào)并按相應(yīng)要求和流程處理等工作； 4.負(fù)責(zé)召開(kāi)班組會(huì)議，準(zhǔn)確傳達(dá)上級(jí)工作安排和制度，帶領(lǐng)本班隊(duì)員積極主動(dòng)地完成各項(xiàng)工作任務(wù)； 5.負(fù)責(zé)配合上級(jí)定期組織安全演習(xí)，組織部門成員參加專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)、技能競(jìng)賽和相關(guān)培訓(xùn)等工作。二、任職要求 1.大專以上學(xué)歷；同類或相關(guān)專業(yè)崗位 1 年或以上，有物業(yè)等相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；持有保安證，退伍軍人優(yōu)先。 2.熟悉物業(yè)工作流程、相關(guān)政策法規(guī)。 3.執(zhí)行能力、溝通協(xié)作能力、學(xué)習(xí)能力；責(zé)任心、服務(wù)意識(shí)、廉潔自律意識(shí)。三、上班安排兩班制，分白班和夜班。

2025-08-01

楊女士