項(xiàng)目總管

崗位職責(zé)： 1、對各項(xiàng)目履行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)和持續(xù)改進(jìn)的職能； 2、對物業(yè)品質(zhì)管理資料進(jìn)行收集、整理和歸檔；逐步完善品質(zhì)考核工作； 3、對項(xiàng)目的工作情況進(jìn)行考核； 4、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理建立其管理體系； 5、配合分公司區(qū)域經(jīng)理/片區(qū)負(fù)責(zé)人開展其他管理工作。 崗位要求： 1、性別不限，年齡45歲以下，大專以上學(xué)歷，工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè)，持物業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先； 2、3年左右物業(yè)項(xiàng)目主管管理工作經(jīng)驗(yàn)，或3年以上住宅物業(yè)項(xiàng)目客服主管崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 3、熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)，熟悉ISO9001、ISO4001體系運(yùn)作；對裝修、結(jié)構(gòu)、安全、綠化、清潔、消殺、機(jī)電維修、財(cái)務(wù)知識有所了解，較強(qiáng)的物業(yè)管理能力。 4、熟悉項(xiàng)目運(yùn)作，對項(xiàng)目的前期介入、接管驗(yàn)收、后期管理等各個階段都有豐富的經(jīng)驗(yàn)；有創(chuàng)優(yōu)住宅小區(qū)、別墅、高檔寫字樓、星級酒店管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 5、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力與組織能力，善于與人溝通協(xié)調(diào)，抗壓能力強(qiáng)。 福利待遇：月薪5k+五險(xiǎn)一金+餐費(fèi)補(bǔ)貼+績效獎金+年終分紅+過節(jié)費(fèi)/禮品+員工活動+帶薪年假 工作時(shí)間：行政班，單休。 工作地點(diǎn)：梧州萬秀區(qū)匯洋中央公園項(xiàng)目

崗位職責(zé) ： 1.能獨(dú)立制定銷售方案，把控營銷環(huán)節(jié)的運(yùn)作統(tǒng)籌，對目標(biāo)達(dá)成承擔(dān)責(zé)任，有專業(yè)市場項(xiàng)目全程營銷策劃方案的制訂和執(zhí)行工作經(jīng)驗(yàn)； 2.負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)目總體和分階段的營銷策劃和市場推廣并有效執(zhí)行，制定銷售方； 3.負(fù)責(zé)市場調(diào)研、分析，對行業(yè)動態(tài)進(jìn)行研究，提供市場運(yùn)作的可行性報(bào)告； 4.及時(shí)把握市場情況及競爭對手的最新的銷售動態(tài)，及時(shí)根據(jù)市場及行業(yè)情況制訂或調(diào)整策略，負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷及各類宣傳推廣活動的總體組織與策劃。 任職資格 ： 1、金融、經(jīng)濟(jì)、市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)本科或以上學(xué)歷； 2、具有4年以上大型房產(chǎn)企業(yè)專業(yè)市場項(xiàng)目企劃推廣、營銷管理實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)；有獨(dú)立全程操盤大型樓盤經(jīng)驗(yàn)和成功案例； 3、具有創(chuàng)新、開拓、奉獻(xiàn)進(jìn)取精神；心態(tài)積極、抗壓性強(qiáng)，善于以結(jié)果為導(dǎo)向的工作方式，良好的溝通協(xié)調(diào)能力，有強(qiáng)烈的成功欲望，能適應(yīng)工作強(qiáng)度和壓力； 4、 具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)管理與整合、計(jì)劃控制能力、人際關(guān)系處理能力以及應(yīng)變能力； 5、 有獨(dú)立的銷售渠道，具有良好的市場拓展能力；成熟項(xiàng)目的營銷組織、協(xié)調(diào)和銷售績效管理能力；

任職要求： 1、大專以上學(xué)歷； 2、年齡35周歲及以下，身體健康； 3、有農(nóng)業(yè)、科技、工信項(xiàng)目申報(bào)工作經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立完成申報(bào)材料； 4、具有較強(qiáng)的公關(guān)能力、邏輯思維能力、分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、語言表達(dá)和文字表達(dá)能力，具有良好的辦公軟件和信息化系統(tǒng)操作能力； 5、性格開朗，適應(yīng)能力強(qiáng)，服從公司安排，能適應(yīng)不定期出差； 6、綜合素質(zhì)、工作能力和業(yè)績特別突出的，可適當(dāng)放寬條件。 崗位職責(zé)： 負(fù)責(zé)梧州項(xiàng)目政府對接和項(xiàng)目申報(bào)工作。 福利： 雙休+社保+法定節(jié)假日 能力強(qiáng)者待遇***，適者從優(yōu)！

崗位要求： 1、大專以上學(xué)歷，有3年以上政府補(bǔ)貼類項(xiàng)目申報(bào)實(shí)操成功經(jīng)驗(yàn)； 2、熟悉項(xiàng)目申報(bào)流程，對政府相關(guān)政策了解，能獨(dú)立編寫申報(bào)材料； 3、對農(nóng)業(yè)類、工信類、文旅類、人社類、科技類等申報(bào)服務(wù)流程及年度申報(bào)要求熟悉； 4、有一定的對外公關(guān)能力，服從公司安排，能適應(yīng)不定期出差工作； 崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目的申報(bào)管理及跟進(jìn)執(zhí)行； 2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門配合完成申報(bào)材料； 3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)申報(bào)進(jìn)度及到款情況； 薪酬福利：基本薪資+社保+雙休

一、任職要求: 1、從事物業(yè)管理項(xiàng)目主管5年以上，持物業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先考慮、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)組建能力；? 2、具備較強(qiáng)的行政管理能力和團(tuán)隊(duì)管理能力，良好的職業(yè)操守，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)提升； 3、熟知物業(yè)日?，F(xiàn)場管理規(guī)范工作流程，能夠獨(dú)立開展工作，進(jìn)行日常物業(yè)事務(wù)管理； 4、熟悉物業(yè)管理有關(guān)制度文件，能單獨(dú)制定管理項(xiàng)目相關(guān)的制度、規(guī)定。 二、工作職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 2、?根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。 3、負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。 4、對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。

【崗位職責(zé)】 1、在部門副經(jīng)理指導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)組織區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目現(xiàn)場施工生產(chǎn)管理，落實(shí)執(zhí)行對項(xiàng)目進(jìn)度.質(zhì)量.安全.成本和文明施工等各項(xiàng)指標(biāo)。 2、負(fù)責(zé)所屬區(qū)域內(nèi)所有立項(xiàng)、前期籌備項(xiàng)目的巡場工作，確定現(xiàn)場需求后，確定施工工藝、丈量尺寸、勘察現(xiàn)場、確定進(jìn)場規(guī)則、保留現(xiàn)場照片等，根據(jù)預(yù)算員和設(shè)計(jì)師需求了解項(xiàng)目其他信息，如遇到需要外包協(xié)同項(xiàng)工作的及時(shí)向部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行反饋。 3、根據(jù)巡場信息，快速建立工程臺賬，并在自己主管片區(qū)根據(jù)工程進(jìn)度按周更新工程臺賬內(nèi)容及項(xiàng)目現(xiàn)場照片為后期簽證及請款工作做準(zhǔn)備。 4、負(fù)責(zé)中心其他施工專員的日常技術(shù)支持，對施工專員時(shí)效性技術(shù)問題進(jìn)行及時(shí)解決，每月負(fù)責(zé)要求匯總各施工員提出的專項(xiàng)問題，并根據(jù)需求組織召開技術(shù)研討會。 5、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目承包商前期洽談，與預(yù)算員及部門領(lǐng)導(dǎo)確定勞務(wù)價(jià)格，負(fù)責(zé)擬定施工方案、合同，根據(jù)施工計(jì)劃組織管理施工員及勞務(wù)人員施工。 6、負(fù)責(zé)與分包單位現(xiàn)場對接人或現(xiàn)場工長進(jìn)行對接，合理組織施工，監(jiān)督并完成項(xiàng)目。 7、與指定甲方代表進(jìn)行現(xiàn)場溝通，包括施工面、施工時(shí)間及協(xié)同施工內(nèi)容的溝通，同步對于甲方代表提出的限制條件給予上級反饋，或現(xiàn)場及時(shí)執(zhí)行，對于現(xiàn)場甲方代表提出的臨時(shí)問題給予及時(shí)解決，對于無法解決的技術(shù)問題應(yīng)當(dāng)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。 8、負(fù)責(zé)編制公司內(nèi)部竣工驗(yàn)收單，與施工單位/施工人員進(jìn)行合同對接，包含發(fā)票信息、金額、結(jié)付條件及對合同履行，包括開票、請款等系列工作。 9、負(fù)責(zé)目標(biāo)區(qū)域的行政后勤管理及對接工作，義務(wù)協(xié)同行政部完成行政后勤管理。 10、負(fù)責(zé)做好材料計(jì)劃管理工作，及時(shí)按副經(jīng)理審批的材料計(jì)劃填寫材料采購單，報(bào)公司相關(guān)部門審批后，立即組織采購、供應(yīng)工作。 11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 【崗位要求】 1、28-40歲，大專及以上學(xué)歷，土木工程、裝飾裝修、建筑工程學(xué)等相關(guān)專業(yè)，有駕駛證，無不良嗜好。 2、3年以上施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)，有完整的同類項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先,有家裝工程部經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，工裝項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)。 3、熟悉國家、地區(qū)關(guān)于工程管理相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，精通項(xiàng)目開發(fā)全過程流程及相關(guān)專業(yè)知識，扎實(shí)的工程技術(shù)功底，具備工程技術(shù)指導(dǎo)，解決工程難點(diǎn)的能力。 4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)管理能力，計(jì)劃管理和推動能力，工作踏實(shí)有耐心、責(zé)任心。 5、接受外地項(xiàng)目，適應(yīng)出差，項(xiàng)目在廣西區(qū)內(nèi)，南寧以外。 【工作福利】試用期3個月，有社保，節(jié)日福利、團(tuán)建、培訓(xùn)機(jī)制等 【工作時(shí)間】月休5天，國家法定節(jié)假日正常放假 【總部】南寧江南區(qū)研祥智谷C棟C6-102號房，地鐵4號線、2號線均可到達(dá) 【項(xiàng)目屬地】河池各縣城

崗位職責(zé)： 1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略經(jīng)營目標(biāo)，項(xiàng)目全景計(jì)劃，全面統(tǒng)籌項(xiàng)目各項(xiàng)執(zhí)行管理工作； 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、工程、銷售、商管等全條線管理； 3、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等，包括項(xiàng)目評估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量管控、風(fēng)險(xiǎn)及采購管理等； 4、負(fù)責(zé)工作標(biāo)準(zhǔn)與流程的制定及督促有效執(zhí)行； 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目年度費(fèi)用的預(yù)算和控制； 6、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，組織分解實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃，并根據(jù)市場變化及需求，統(tǒng)籌管理項(xiàng)目各部門工作； 7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的整體運(yùn)作，對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作，項(xiàng)目維穩(wěn)，危機(jī)公關(guān)處理； 8、負(fù)責(zé)日常團(tuán)隊(duì)管理和團(tuán)隊(duì)建設(shè)。 任職要求： 1、本科及以上學(xué)歷，工程、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)； 2、8年地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，大型房開全周期項(xiàng)目操盤者優(yōu)先； 3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)基本法律法規(guī)； 4、具備較強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)能力、邏輯思維能力、決策能力及抗壓能力。 工作地點(diǎn)：廣西區(qū)內(nèi)

【崗位職責(zé)】 1、做好與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及其相關(guān)方的聯(lián)系協(xié)調(diào)，建立起良好的工作關(guān)系 ； 2、組織合同、本工程相關(guān)信息的技術(shù)交底工作，明確項(xiàng)目部與公司各個職能部門間的信息溝通； 3、組織開工進(jìn)場事宜（搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施、水電接駁、辦公室及宿舍安置、放線工作等）; 4、合同管理，組織預(yù)付款、進(jìn)度款的申報(bào)、跟進(jìn)和各類工程變更等工作; 5、成本管理控制，嚴(yán)格把控材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)用等，確保各項(xiàng)費(fèi)用均在控制范圍以內(nèi); 6、質(zhì)量管理，按照既定質(zhì)量目標(biāo)并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行完善，同時(shí)要求項(xiàng)目部和施工班組按此目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行; 7、安全管理，項(xiàng)目經(jīng)理作為生產(chǎn)安全工作第一責(zé)任人，組織項(xiàng)目部相關(guān)安全生產(chǎn)人員實(shí)施日常安全管理工作，并帶頭進(jìn)行日常監(jiān)督檢查等。 【任職要求】 1、學(xué)歷：大專及以上，專業(yè)：建筑、工程、工程管理類專業(yè)； 2、二年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)，至少一年以上同崗經(jīng)驗(yàn)。 3、知識要求：項(xiàng)目管理、工程管理、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、建筑施工作業(yè)指導(dǎo)書等相關(guān)知識； 4、能力要求：可獨(dú)立承擔(dān)工程項(xiàng)目全過程管理，完成工程項(xiàng)目的總體進(jìn)度、成本控制、內(nèi)外協(xié)調(diào)，以及工程進(jìn)度款管理、工程結(jié)算、分包/勞務(wù)合同簽訂等工作；具備良好的組織、執(zhí)行、溝通、協(xié)調(diào)、問題解決能力。 5、能熟練使用OFFICE辦公軟件，AUTOCAD等設(shè)計(jì)軟件; 6、正直、敬業(yè)，吃苦耐勞，忠厚誠實(shí)。 7、執(zhí)行力強(qiáng)，善于管理施工隊(duì)伍，能適應(yīng)工程的流動性; 8、有意向來我公司長期發(fā)展的優(yōu)先考慮。 9、該崗位需長期出差廣西區(qū)內(nèi)及廣東省，不能接受勿擾。

崗位職責(zé)： 1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，統(tǒng)籌商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理，以確保項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 2、負(fù)責(zé)計(jì)劃編制，戰(zhàn)略分析，進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的盤活； 3、負(fù)責(zé)招商、營運(yùn)、銷售、市場、物業(yè)、工程等條線管理及標(biāo)準(zhǔn)與流程的制定及督促執(zhí)行； 4、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)搭建、培訓(xùn)、管理及考核工作，并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)； 5、負(fù)責(zé)對外相關(guān)部門外聯(lián)工作，創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。 任職資格： 1、具有3-5年以上商業(yè)項(xiàng)目全盤管理經(jīng)驗(yàn)； 2、具備對項(xiàng)目定位、產(chǎn)品研發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商運(yùn)營和營銷管理等各階段過程中的組織、管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)控能力； 3、具備招商運(yùn)營資源，商業(yè)盤活能力，溝通協(xié)調(diào)能力，抗壓能力強(qiáng)。

一、崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)建立和維護(hù)與政府相關(guān)部門（政法系統(tǒng)等）的溝通渠道和良好的互動、合作關(guān)系； 2.跟蹤、研判與業(yè)務(wù)相關(guān)的政策、行業(yè)動態(tài)，對內(nèi)給出相關(guān)建議和落地方案，對外保持積極溝通; 3.做好關(guān)系維護(hù)，防范發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，配合應(yīng)對日常監(jiān)管和突發(fā)事件； 4.參加、組織、策劃、協(xié)調(diào)公司各部門與政府部門開展的重要活動、會議,樹立企業(yè)影響力和企業(yè)形象； 5.梳理、匯總公司相關(guān)團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)需求，協(xié)助對接政府部門，形成項(xiàng)目化推進(jìn)，逐步實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)。 二、任職要求： 1.本科及以上學(xué)歷，年齡35歲-50歲； 2.熟悉政府有關(guān)部門的工作流程，具有政策解讀和行業(yè)分析的能力，有公司政府事務(wù)或相關(guān)政府部門、直屬單位或行業(yè)協(xié)會工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮； 3.擁有良好的文字功底和歸納總結(jié)能力，項(xiàng)目合作的執(zhí)行能力，及時(shí)處理突發(fā)事件的經(jīng)驗(yàn)和能力； 4.有較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力，優(yōu)秀的人際交往能力，良好的組織、溝通與協(xié)調(diào)能力，善于發(fā)現(xiàn)問題和團(tuán)隊(duì)協(xié)作； 5.性格開朗，談吐得體、思維敏捷，具有獨(dú)立思考和良好的學(xué)習(xí)能力，抗壓能力強(qiáng)。