憑祥園區(qū)運(yùn)營管理招聘

【崗位職責(zé)】
1.調(diào)研區(qū)域產(chǎn)業(yè)、政策及競爭對(duì)手動(dòng)態(tài)，制定招商計(jì)劃，明確目標(biāo)行業(yè)及量化指標(biāo);
2.挖掘目標(biāo)企業(yè)，組織考察洽談，協(xié)調(diào)政策資源，推動(dòng)項(xiàng)目簽約落地；
3.解讀并宣傳地方優(yōu)惠政策，搭建政企溝通橋梁；聯(lián)動(dòng)金融機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等資源，提供企業(yè)“一站式”服務(wù);
4.協(xié)助企業(yè)辦理審批、申報(bào)等手續(xù)，定期回訪解決需求，挖掘增資擴(kuò)產(chǎn)潛力，提升企業(yè)滿意度;
5.建立招商數(shù)據(jù)庫，分析項(xiàng)目進(jìn)展及投資數(shù)據(jù)；評(píng)估企業(yè)資質(zhì)及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，監(jiān)督合同履約情況;
6.策劃招商推介活動(dòng)，提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)影響力。
【崗位要求】
1.學(xué)歷要求：全日制大專及以上學(xué)歷；
2.專業(yè)要求：經(jīng)濟(jì)學(xué)類、管理學(xué)類、市場(chǎng)營銷等相關(guān)專業(yè)；
3.年齡要求：40周歲以下；
4.知識(shí)能力要求：具備市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)業(yè)分析能力，掌握談判技巧；擅長商務(wù)洽談、合同條款協(xié)商及客戶關(guān)系維護(hù)；熟悉項(xiàng)目全周期管理，能協(xié)調(diào)跨部門資源推動(dòng)項(xiàng)目落地；具有良好的語言表達(dá)能力，較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，工作積極主動(dòng)、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致；
5.其他要求：2年以上招商、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營、企業(yè)服務(wù)或政府經(jīng)濟(jì)部門相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；熟悉政府招商流程者優(yōu)先；綜合素質(zhì)、工作能力和業(yè)績特別突出的，可適當(dāng)放寬條件。
【其他】工作地點(diǎn)為廣西憑祥，該崗位具體薪酬根據(jù)公司薪酬制度而定，年終考核獎(jiǎng)金另計(jì)。

【崗位職責(zé)】
1.嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌園區(qū)公共設(shè)施的日常巡檢、維護(hù)及年度檢修計(jì)劃，確保符合安全生產(chǎn)規(guī)范；
2.落實(shí)消防安全責(zé)任制，組織消防演練及隱患排查，建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，妥善處置突發(fā)事件；
3.對(duì)接企業(yè)租戶及內(nèi)部單位，規(guī)范辦理入駐、退租、裝修審批等流程，建立標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)臺(tái)賬，確保資料存檔完整；
4.協(xié)調(diào)政府監(jiān)管部門（應(yīng)急、消防、環(huán)保等）檢查迎檢工作，確保園區(qū)運(yùn)營符合合規(guī)要求；
5.負(fù)責(zé)租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的核算與催收，確保資金及時(shí)回籠；
6.建立園區(qū)固定資產(chǎn)臺(tái)賬，定期盤點(diǎn)核對(duì)，規(guī)范檔案管理，確保合同協(xié)議、工程圖紙、審批文件等資料的保密性與完整性。
【崗位要求】
1.大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.2年以上物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有工業(yè)園區(qū)/大型商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
3.持有物業(yè)管理師、消防等相關(guān)證書者優(yōu)先；
4.熟悉物業(yè)管理法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)及政府監(jiān)管流程，精通辦公軟件操作，具備一定的公文寫作能力；
5.較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、投訴處理及抗壓能力，能應(yīng)對(duì)突發(fā)任務(wù)。
工作地點(diǎn)：廣西憑祥市，年終考核獎(jiǎng)金另計(jì)。