物業(yè)經(jīng)理

職位描述

負(fù)責(zé)城市物業(yè)分公司日常物業(yè)服務(wù)管理工作，完成銷(xiāo)售物業(yè)接管入伙；

2、負(fù)責(zé)擬定工程、保安、保潔、客服等運(yùn)行管理的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并上報(bào)公司批準(zhǔn)后實(shí)施；

3、負(fù)責(zé)住宅小區(qū)工程、保安、保潔、客服現(xiàn)場(chǎng)管理及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督；

4、組織制定工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核物業(yè)項(xiàng)目年度、月度計(jì)劃；

5、檢查、督促、考核部門(mén)員工嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度、程序、規(guī)范及工作進(jìn)度，了解部門(mén)員工思想狀況，對(duì)不良傾向及時(shí)糾正；

6、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)團(tuán)隊(duì)直接下屬工作業(yè)績(jī)考核，并與工資掛鉤；

任職要求：

1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證優(yōu)先；

2、八年以上物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年以上相同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，有小區(qū)、商業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門(mén)相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序；

4、熟悉辦公自動(dòng)化軟件操作，良好的口頭和書(shū)面表達(dá)能力；

5、有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力；

6、有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真 

公司簡(jiǎn)介

單位簡(jiǎn)介：巨龍企業(yè)在欽州港發(fā)展近十年，是一家集碼頭港務(wù)、國(guó)際物流、外貿(mào)、船務(wù)、運(yùn)輸、超市、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等行業(yè)的本土知名大型綜合企業(yè)。公司致力于以人性化和人文的角度去開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，努力使每一個(gè)項(xiàng)目不但成為城市發(fā)展的亮點(diǎn)，同時(shí)也是城市歷史和文脈的自然延續(xù)。 隨著泛北部灣經(jīng)濟(jì)合作領(lǐng)域的不斷發(fā)展與壯大，巨龍企業(yè)如虎添翼，事業(yè)蒸蒸日上，前景無(wú)限。欽州巨龍房地產(chǎn)是欽州巨龍企業(yè)旗下的一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，資金實(shí)力雄厚，高標(biāo)準(zhǔn)、高要求、大手筆的開(kāi)發(fā)風(fēng)格為項(xiàng)目保駕護(hù)航。巨龍國(guó)際本著專(zhuān)業(yè)管理公司以現(xiàn)代化、專(zhuān)業(yè)化、科技化、人性化的管理。 以"龍起北部灣,點(diǎn)睛欽州港"為核心理念的巨龍品牌，具有豐富的品牌內(nèi)涵，同時(shí)"巨龍國(guó)際花園"項(xiàng)目已經(jīng)成為巨龍擁有的強(qiáng)勢(shì)房產(chǎn)品牌，在欽州地區(qū)享有廣泛的知名度和美譽(yù)度，并逐漸成為引領(lǐng)現(xiàn)代居住潮流和嶄新生活方式的標(biāo)志。目前我公司正在開(kāi)發(fā)新樓盤(pán)項(xiàng)目“巨龍如意城”，位于欽州港政務(wù)中心旁邊，保稅港路口對(duì)面。