職位描述
崗位職責(zé)：
1.以服務(wù)為導(dǎo)向，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿(mǎn)意度，組織完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)；
2.統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項(xiàng)目的維修維護(hù)、綠化保潔、客戶(hù)服務(wù)、治安消防工作，預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險(xiǎn)，提升服務(wù)品質(zhì)；
3.審批物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理日常費(fèi)用的支出，合理控制開(kāi)支；
4.積極組織、開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收；
5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)及內(nèi)部管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的培訓(xùn)、考核、評(píng)估，并對(duì)晉升、降職加薪等異動(dòng)進(jìn)行建議及管理，做好項(xiàng)目人才梯隊(duì)的搭建；
6.組織、實(shí)施、跟進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)活動(dòng)的開(kāi)展，推動(dòng)社區(qū)文化建設(shè)，營(yíng)造項(xiàng)目和諧氛圍，有利于加強(qiáng)日常管理；
7.組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取，加強(qiáng)歷史欠費(fèi)催收的跟進(jìn)，確保物業(yè)項(xiàng)目全年的收費(fèi)任務(wù)按時(shí)完成；
8.負(fù)責(zé)政府職能部門(mén)的關(guān)系維護(hù)，公司內(nèi)外部客戶(hù)關(guān)系維維護(hù)。
任職要求：
1、年齡：35歲以?xún)?nèi)；
2、學(xué)歷：統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷；
3、經(jīng)驗(yàn)背景要求：三年以上物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，兩年以上成熟項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；或有TOP10物業(yè)校招生、管培生背景，有項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。
4、專(zhuān)業(yè)能力：熟悉物業(yè)管理作業(yè)流程和較全面物業(yè)管理知識(shí)；
具備較強(qiáng)的對(duì)外溝通及大客戶(hù)關(guān)系維護(hù)能力。
上班地點(diǎn)
工作地址：
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物業(yè)經(jīng)理（北海）10000-11000元欽州-欽南區(qū)-欽州新城吾悅廣場(chǎng)1、規(guī)范各部門(mén)運(yùn)作，帶領(lǐng)項(xiàng)目部全體員工執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件、各項(xiàng)規(guī)章制度及操作手冊(cè)等； 2、建立、完善項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理體系，確保管理處各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展； 3、管理處經(jīng)營(yíng)管理工作及日常費(fèi)用支出的審核工作，對(duì)管理處的整體經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)責(zé)； 4、組織、協(xié)調(diào)本管理處內(nèi)人員的工作安排，組織本管理處員工績(jī)效考評(píng)工作，審批本管理處每月的培訓(xùn)計(jì)劃，有效監(jiān)督各類(lèi)員工培訓(xùn)工作； 5、組織與業(yè)主溝通，及時(shí)認(rèn)真地解決業(yè)主提出的合理要求； 6、負(fù)責(zé)跟蹤業(yè)主提出的有效投訴，不斷完善管理流程； 7、制定、審核本管理處每月工作計(jì)劃，根據(jù)工作需要，主持召開(kāi)管理處工作例會(huì)，聽(tīng)取工作匯報(bào)，了解工作中的不足、疑點(diǎn)、難點(diǎn)，檢查、總結(jié)和布置工作； 8、監(jiān)督檢查管理區(qū)域公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，確保各類(lèi)機(jī)電設(shè)備運(yùn)作正常；13小時(shí)前
尤建峰 -
物業(yè)經(jīng)理（桂林）10000-12000元欽州-欽南區(qū)-欽州新城吾悅廣場(chǎng)1、規(guī)范各部門(mén)運(yùn)作，帶領(lǐng)項(xiàng)目部全體員工執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件、各項(xiàng)規(guī)章制度及操作手冊(cè)等； 2、建立、完善項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理體系，確保管理處各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展； 3、管理處經(jīng)營(yíng)管理工作及日常費(fèi)用支出的審核工作，對(duì)管理處的整體經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)責(zé)； 4、組織、協(xié)調(diào)本管理處內(nèi)人員的工作安排，組織本管理處員工績(jī)效考評(píng)工作，審批本管理處每月的培訓(xùn)計(jì)劃，有效監(jiān)督各類(lèi)員工培訓(xùn)工作； 5、組織與業(yè)主溝通，及時(shí)認(rèn)真地解決業(yè)主提出的合理要求； 6、負(fù)責(zé)跟蹤業(yè)主提出的有效投訴，不斷完善管理流程； 7、制定、審核本管理處每月工作計(jì)劃，根據(jù)工作需要，主持召開(kāi)管理處工作例會(huì)，聽(tīng)取工作匯報(bào)，了解工作中的不足、疑點(diǎn)、難點(diǎn)，檢查、總結(jié)和布置工作； 8、監(jiān)督檢查管理區(qū)域公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，確保各類(lèi)機(jī)電設(shè)備運(yùn)作正常；13小時(shí)前
尤建峰
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一般項(xiàng)目:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢(xún);房地產(chǎn)評(píng)估;信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）;社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)服務(wù);不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù);市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃;互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售（除銷(xiāo)售需要許可的商品）;農(nóng)副產(chǎn)品銷(xiāo)售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理;房地產(chǎn)中介;農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā);農(nóng)畜產(chǎn)品銷(xiāo)售。 -
一般項(xiàng)目:市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃;非居住房地產(chǎn)租賃;房地產(chǎn)咨詢(xún);住房租賃;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);銷(xiāo)售代理。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
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稅務(wù)/中介
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房地產(chǎn)中介服務(wù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，房屋、土地租賃；酒店管理；家庭服務(wù)；園林綠化工程；室內(nèi)外裝飾裝修工程。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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房屋設(shè)計(jì)、建筑、裝飾及物業(yè)管理。食品、乳制品、瓶裝酒、日用百貨、服裝鞋帽、針紡織品、化妝品、洗滌用品、照相器材、燈具、玩具、文體用品、皮革制品、辦公用品、通訊器材、鐘表眼鏡、箱包、五金交電、化工產(chǎn)品（不含危險(xiǎn)品）、珠寶首飾（不含磚石）、工藝品（不含文物）、家用電器、摩托車(chē)及配件、建筑材料、農(nóng)機(jī)配件、汽車(chē)配件、場(chǎng)地和柜臺(tái)租賃、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（危險(xiǎn)品除外）道路貨物運(yùn)輸、貨運(yùn)代理；商品配送服務(wù)；商品展銷(xiāo)服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/中介
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)投資咨詢(xún)服務(wù)，物業(yè)管理，園林綠化工程；建筑材料，裝飾材料，五金交電、化工產(chǎn)品（除危險(xiǎn)化學(xué)品）、水暖器材、日用百貨、農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)。
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，房地產(chǎn)項(xiàng)目管理、營(yíng)銷(xiāo)、策劃及整合推廣，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)；金屬及金屬礦（危險(xiǎn)化學(xué)品除外）、建筑材料、機(jī)電產(chǎn)品（不含汽車(chē)）、摩托車(chē)零配件、汽車(chē)零配件、橡膠制品的銷(xiāo)售；場(chǎng)地租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（憑資質(zhì)經(jīng)營(yíng)）；建筑材料、裝飾材料銷(xiāo)售。
行業(yè)招聘
- 欽州市天濱置業(yè)有限公司
- 所在行業(yè) 中介
- 成立時(shí)間 12年（2012年11月2日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
