南寧房子備案價在哪里查 房子備案價是什么意思

房子是很多人心中的重要資產(chǎn)，不少人在自己有了一定的積蓄之后，他們會選擇去購房、買車，以此來增強自己內(nèi)心的安全感。在買房的時候，很多人都是十分小心謹(jǐn)慎的，生怕出現(xiàn)什么差錯。畢竟購買房子的價格可不是一筆小數(shù)目，是需要我們好好上心的。大家知道房子備案價怎么查詢嗎？南寧房地產(chǎn)待遇怎么樣呢？南寧企業(yè)又有哪些呢？一起來看看小編今天為大家整理的有關(guān)內(nèi)容吧。

一、南寧房子備案價在哪里查

查詢房子備案價可以通過網(wǎng)上備案查詢和房產(chǎn)局備案查詢這兩種途徑進(jìn)行。

1、網(wǎng)上備案查詢

很多人會選擇這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名、產(chǎn)權(quán)證號，不過由于商品房購房備案查詢網(wǎng)站不是全國統(tǒng)一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網(wǎng)站查詢，其實只要到百度上打上當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)就可以了查詢到了。

2、房產(chǎn)局備案查詢

一些用戶為了對房產(chǎn)有更多的了解，會選擇直接到房管局進(jìn)行查詢，這種方式能更多的知道房產(chǎn)備案的相關(guān)信息，比方說房子所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

3、注意事項

當(dāng)然在進(jìn)行網(wǎng)上房產(chǎn)備案信息的查詢時，也是需要注意相關(guān)事項的，比方說要看看網(wǎng)上所查到的信息應(yīng)與房管局信息保持一致，如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息，即可說明您的網(wǎng)簽備案已經(jīng)成功。

二、房子備案價是什么意思

1、備案價是房管局經(jīng)過物價（包括當(dāng)年的物價成本、土地成本、建筑成本、物價水平、價格浮動利率等因素）核算后，給開發(fā)商報備房源價格與于定價的價格。通俗的講就是：建造一套房子的基本價格。

備案價是購房者買房時的基準(zhǔn)參照價格，衡量該價格是否與當(dāng)時的物價成本一致的參數(shù)。

2、開發(fā)商的售樓價是開發(fā)商經(jīng)過物價核算、地段價值、價格浮動利率以及房源的戶型、朝向、樓棟、樓層等綜合因素考慮在內(nèi)的定價。每個樓棟、樓層、房源的價格都不一樣，也就是目前所說的“一房一價”。這個價格基本都是購房者到售樓部了解到的價格，也是購房者購買房屋的實際價格。

小編提醒：購房者在買房的時候要注意參考樓盤的備案價，看是否超過該樓盤的價值；注意樓盤的銷售價格是否超出了備案價5%-10%的浮動區(qū)間。

三、南寧有什么企業(yè)

廣西東潤房地產(chǎn)開發(fā)公司

青秀區(qū)金浦路16號匯東國際F座28層, 南寧市

廣西寧程房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

青秀區(qū)金湖路59號地王國際商會中心53層, 南寧市

廣西金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

青秀區(qū)金湖路52-1號東方曼哈頓13層1302/1311, 南寧市

南寧華怡房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

青秀區(qū)建政街道廣園路4號廣園大廈1層, 南寧市

南寧凱業(yè)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司

青秀區(qū)祥賓路63號廣州美術(shù)大廈11層, 南寧市?

好了，關(guān)于“南寧房子備案價在哪里查  房子備案價是什么意思”的內(nèi)容，小編今天暫時就跟大家介紹這些了，希望對大家有幫助呀。南寧是一個繁華的城市，居住著不少人口，風(fēng)景名勝也是比較多的。如果大家想在南寧這個城市定居的話，可以在南寧找一份工作哦，找工作的話可以上桂聘APP。