廣西南寧物業(yè)員工工資 廣西南寧物業(yè)收費標準

眾所周知，很多小區(qū)都有物業(yè)管理人員，他們的薪資待遇一般是比較可觀的，他們的工作內容也比較豐富。很多人在找工作的時候都想要尋找一份穩(wěn)定輕松的工作，但是這樣的工作是比較難找的。在找工作的時候，我們除了要注意工作的薪資待遇情況，我們也要提高自己的防騙意識，這樣才不會那么容易上當受騙哦。接下來，我們就一起來看看廣西南寧物業(yè)員工工資和廣西南寧物業(yè)收費標準的內容吧。

一、廣西南寧物業(yè)員工工資

南寧物業(yè)管理員一個月多少錢？平均工資 ￥3.3K/月

其中拿3K-4.5K工資的人占比最多，達 56.1%

其次拿2K-3K工資的占 28.8%，4.5K-6K占 12.9%

小編整理了一些信息，大家可以看看呀。

二、廣西南寧物業(yè)收費標準

第一條

為規(guī)范本市物業(yè)管理  活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》及其他有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于本市行政區(qū)域內的物業(yè)管理活動。

第三條

市房產行政主管部門是本市物業(yè)管理活動的行政主管部門。

縣、城區(qū)人民政府負責房產管理的部門(以下簡稱“縣、區(qū)房管部門”)具體負責本轄區(qū)內物業(yè)管理活動的指導、監(jiān)督和管理。

規(guī)劃、建設等有關行政主管部門應當在各自職責范圍內，負責對物業(yè)管理區(qū)域內相關活動進行指導、監(jiān)督。

第四條

在物業(yè)管理區(qū)域內，建立由縣、區(qū)房管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)居民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)等參加的聯(lián)席會議制度。

聯(lián)席會議由縣、區(qū)房管部門負責召集和主持，主要協(xié)調解決物業(yè)管理中的疑難問題。

有下列情況之一的，應當召開聯(lián)席會議：

(一)涉及物業(yè)管理區(qū)域內公共利益，但業(yè)主大會無法作出有效決定的;

(二)業(yè)主委員會不依法履行職責的;

(三)物業(yè)服務企業(yè)不依法經營，損害業(yè)主合法利益，業(yè)主委員會提出協(xié)調要求的;

(四)發(fā)生其他影響物業(yè)管理區(qū)域穩(wěn)定的情況。

第五條

縣、區(qū)房管部門應當建立投訴受理和糾紛調解制度,及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴和糾紛。

第二章 業(yè)主及業(yè)主大會

第六條

房屋權屬證書記載的所有權人為業(yè)主。

房屋的合法買受人尚未辦理產權登記，但已實際占有使用的，視為業(yè)主。

尚未交付的房屋，其建設單位視為業(yè)主。

第七條

業(yè)主在物業(yè)管理活動中依法享有權利和履行義務。

第八條

業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成，自首次業(yè)主大會召開之日起成立。

業(yè)主大會應當代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益。

第九條

一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。但是，只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。

第十條

物業(yè)管理區(qū)域原則上按照規(guī)劃總平面圖劃定的范圍確定。

兩個以上相鄰開發(fā)的物業(yè)管理區(qū)域，區(qū)域之間道路相連、主要設施設備共用，且統(tǒng)一管理便于物業(yè)管理和業(yè)主使用的，經相鄰各區(qū)域的業(yè)主大會同意，并經征求民政、公安等部門意見后，市房產行政主管部門可以根據(jù)物業(yè)的共用設施設備、建設規(guī)模、社區(qū)建設等因素，劃定為一個物業(yè)管理區(qū)域。

總建筑面積達到50萬平方米以上的物業(yè)管理區(qū)域，具備獨立使用功能的設施設備，且分開便于物業(yè)管理和業(yè)主使用的，由建設單位在物業(yè)銷售前提出申請，并經征求民政、公安等部門意見后，市房產行政主管部門可劃定為兩個或兩個以上物業(yè)管理區(qū)域。

三、物業(yè)員崗位職責

1、受理業(yè)主來電來訪和投訴，及時登記、跟進、落實和反饋;

2、負責巡視檢查管理區(qū)域內設施設備、安全防范和綠化;

3、負責管理區(qū)域內各項費用的催繳，并按時向上級部門提供各種報表;

4、按規(guī)定做好日常管理工作的自檢，接受主管的監(jiān)督檢查;

5、負責監(jiān)管二次裝修，做好現(xiàn)場施工監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，立即制止并向上級匯報;

6、負責監(jiān)督管理區(qū)域的租戶及時辦理營業(yè)執(zhí)照，亮照經營;

7、完成領導交辦的其它工作。

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