南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣 南寧房?jī)r(jià)現(xiàn)在適合入手嗎

不知道想在南寧買房的朋友有多少呢？近些年來(lái)，隨著南寧的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增長(zhǎng)，南寧的土地價(jià)格也貴了起來(lái)。相信很多想在南寧買房的人大概都了解到，南寧現(xiàn)在的房?jī)r(jià)正在不斷上漲，比前幾年要高了不少。其實(shí)這也從一個(gè)側(cè)面可以看出來(lái)，南寧的房地產(chǎn)行業(yè)這些年發(fā)展的還是非常不錯(cuò)的。南寧也是廣西一個(gè)發(fā)展?jié)摿Ψ浅４蟮某鞘?，所以南寧的房地產(chǎn)行業(yè)還是非常有前景的。那么南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣呢？接下來(lái)快和小編一起來(lái)看看吧。

一、南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣

南寧樓市有點(diǎn)不樂(lè)觀?，F(xiàn)在都已經(jīng)是2月份了，南寧樓市的熱度還是沒(méi)能起來(lái)，這已經(jīng)很能說(shuō)明問(wèn)題了。

南寧樓市在過(guò)去的1月份里面，南寧的新房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.1%，二手房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.6%，不管是新房，還是二手房，房?jī)r(jià)都是下跌的。

現(xiàn)在都已經(jīng)是小陽(yáng)春了，南寧房?jī)r(jià)還是這個(gè)走勢(shì)，就已經(jīng)能說(shuō)明南寧樓市的問(wèn)題，比較嚴(yán)重了。

南寧樓市的待售二手房數(shù)量，也是在快速的增加，這說(shuō)明南寧房東也知道，南寧房?jī)r(jià)漲不起來(lái)，想要快點(diǎn)把手上的二手房給賣出去，只可惜，南寧的二手房，沒(méi)那么好賣。哪怕現(xiàn)在這種小陽(yáng)春，也不是那么順利的。

二、南寧房?jī)r(jià)現(xiàn)在適合入手嗎

南寧熱門板塊的改善項(xiàng)目熱度確實(shí)有，但大多數(shù)的樓盤(pán)賣的真的很一般。這兩天呢，去了很多個(gè)售樓部，現(xiàn)場(chǎng)看房的人屈指可數(shù)。剛需買房才是真的最難的，緊張的預(yù)算，第一次買房經(jīng)驗(yàn)。也不足，什么都要了解，哪里有暗坑，孩子上學(xué)有沒(méi)有問(wèn)題，再具體到樓棟位置，樓層戶型，還有物業(yè)不利因素，貸款等等。南寧雖是省會(huì)城市，但是和其他省會(huì)城市的差距還是巨大的，未來(lái)發(fā)展?jié)摿τ邢?，南寧不值得再加倉(cāng)，子彈300+，推薦直接上一線，入手深圳，離廣西還近，有剩余子彈可以入手沈陽(yáng)，深圳500w以下、500w-1000w之間。

三、南寧房產(chǎn)值得投資嗎

無(wú)論從南寧還是區(qū)位來(lái)看，南寧南寧的房子是有投資價(jià)值的，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷復(fù)蘇，南寧的房?jī)r(jià)也會(huì)迎來(lái)上漲，2023年是房?jī)r(jià)上漲年，全國(guó)GDP實(shí)現(xiàn)8%的增速。

廣西的房子還是非常值得去投資的，畢竟廣西當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平正處于在一個(gè)有條不紊的發(fā)展時(shí)期當(dāng)中。當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)實(shí)力能夠穩(wěn)步增長(zhǎng)，那么相應(yīng)的，廣西它的房?jī)r(jià)也是會(huì)得到提升的。從投資的角度上來(lái)考慮，廣西的房地產(chǎn)業(yè)絕對(duì)是非常適合的一個(gè)選擇的。不過(guò)唯一美中不足的地方就是，廣西目前也實(shí)行了限購(gòu)政策，不僅是購(gòu)房的門檻有所提高，而且購(gòu)房的套數(shù)也有了限制。

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