南寧天之意地產(chǎn)有限公司怎么樣 地產(chǎn)投資要注意什么

不知道各位小伙伴有沒有做過一些投資呢？隨著我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越繁榮，出現(xiàn)了很多金融投資的方式。比如在過去很火熱的股票，再比如現(xiàn)在很熱門的基金。我們?nèi)嗣竦纳钤谠阶冊(cè)胶茫恍┬』锇榭赡苁掷镉锌沼嗟腻X財(cái)，就會(huì)想要拿去做一些投資，賺取更多的錢財(cái)。地產(chǎn)投資就是其中一種。今天小編要來為大家介紹南寧的天之意地產(chǎn)有限公司，想知道南寧地產(chǎn)公司排名如何嗎？快來一起看看吧！

一、南寧天之意地產(chǎn)有限公司怎么樣

廣西南寧天之意房地產(chǎn)投資有限公司是一個(gè)專門給年輕人打造創(chuàng)業(yè)平臺(tái)的公司，和南寧各大開發(fā)商有深厚的合作關(guān)系，參與過200多個(gè)樓盤的銷售策劃，積累了豐富的操盤經(jīng)驗(yàn)。主營(yíng)：一手房住宅、一手商鋪、寫字樓、別墅等一系列銷售。

天之意是廣西發(fā)展非常迅速的地產(chǎn)公司。公司提供可持續(xù)發(fā)展的空間和機(jī)會(huì)、鼓勵(lì)員工和公司共同成長(zhǎng)，短短兩年時(shí)間，從當(dāng)初的一家分公司發(fā)展到現(xiàn)在五家直營(yíng)分公司(第六家已在籌備當(dāng)中)，從當(dāng)初的幾名員工發(fā)展現(xiàn)在200多名員工。

擁有超強(qiáng)的執(zhí)行力、凝聚力的團(tuán)隊(duì)。并貫徹“以客戶為中心，以服務(wù)為理念”的企業(yè)精神；堅(jiān)持“誠(chéng)信、專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、求新”的工作作風(fēng)和工作態(tài)度，力求為開發(fā)商和終端消費(fèi)者提供*有力的業(yè)務(wù)支持和*完善的客戶服務(wù)。

由于公司日益發(fā)展壯大，歡迎各界精英加入我們，攜手共創(chuàng)美好明天！

二、地產(chǎn)投資要注意什么

如果要投資房產(chǎn)，就要把握以下幾點(diǎn)：

1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會(huì)成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。

2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會(huì)有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對(duì)目標(biāo)房子所在地段進(jìn)行考察，考察內(nèi)容包括三個(gè)方面：一是了解目標(biāo)房子所在地段未來的規(guī)劃;二是了解目標(biāo)房子的升值潛力;三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動(dòng)情況，核算年回報(bào)率。

3、分散投資。盡管逆勢(shì)而為會(huì)有投資前景，但投資者也需要考慮到國(guó)家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險(xiǎn)，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個(gè)人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進(jìn)一個(gè)籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。

4、兼顧短線和長(zhǎng)線。房?jī)r(jià)不會(huì)只漲不跌，樓市普漲機(jī)會(huì)也不會(huì)一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長(zhǎng)線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機(jī)會(huì)博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。

5、要學(xué)會(huì)侃價(jià)。這段時(shí)間，全國(guó)各地的樓盤優(yōu)惠、打折較厲害，優(yōu)惠、打折期間相對(duì)來說好侃價(jià)得多。對(duì)于消費(fèi)者而言，有4次砍價(jià)機(jī)會(huì)，投資者一定要把握住，爭(zhēng)取用最低的價(jià)格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠;二是在買房人一次性付款時(shí)，此時(shí)的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率;三是團(tuán)購，因?yàn)殚_發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費(fèi)，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會(huì)讓利銷售;四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個(gè)客戶來買房子，一些開發(fā)商也會(huì)提供一些優(yōu)惠措施作為回報(bào)。

6、小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合于投資?從戶型上來說，小戶型無論是長(zhǎng)線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現(xiàn)空置風(fēng)險(xiǎn)，年代久遠(yuǎn)、單價(jià)較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報(bào)率較高，可出租、可經(jīng)營(yíng)，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產(chǎn)和商業(yè)雙重風(fēng)險(xiǎn)。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會(huì)誤入“一鋪套三代”的陷阱。

7、投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會(huì)太高。出售的話，也不會(huì)馬上升值，所以投資時(shí)，心態(tài)要好。

三、如何做地產(chǎn)投資

1、時(shí)刻注意國(guó)家的政策導(dǎo)向和貨幣政策，尤其是國(guó)家在推出激勵(lì)計(jì)劃的前夕，一定要隨時(shí)關(guān)注銀行之間的資金拆解情況。

2、選擇好區(qū)域，在擁有購房資格的情況下，越是大型城市的房子越是擁有無可替代的稀缺性，人群集中的區(qū)域才能出現(xiàn)房子爭(zhēng)搶的狀況，房?jī)r(jià)才會(huì)快速的上漲。

3、要學(xué)習(xí)房產(chǎn)交易中的所有流程程序，并且知曉交易過程中的規(guī)則。

4、對(duì)房子的情況有全面的了解，相同地區(qū)的房子，不同的開發(fā)商，或者是樓層不同，戶型不同，都會(huì)有相應(yīng)的差價(jià)出現(xiàn)，充分了解房產(chǎn)的定價(jià)原則。

通常房產(chǎn)投資成本高，投資收益的大小和成功與否要經(jīng)過較長(zhǎng)時(shí)間的檢驗(yàn)，因此投資者不應(yīng)草率行事。尤其是對(duì)于部分以借貸形式投入房產(chǎn)的投資者，更應(yīng)本著“穩(wěn)健”的原則，經(jīng)過精確計(jì)算后再選擇相應(yīng)的投資策略。有關(guān)金融專家表示，用于房屋住房還貸的比例，不宜超過家庭收入的40%。

雖然如今因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直很高，很多地方。有一些房地產(chǎn)賣不出去房子，但是房?jī)r(jià)一直都降不下去。所以如果。能投資到一塊合適的，有發(fā)展前景的地塊，獲取的利益還是挺大的。不過投資也是有風(fēng)險(xiǎn)的，各位想投資的小伙伴還是要量力而行。好了，以上就是小編今天的分享，期待我們下次再見！