南寧房產(chǎn)公司哪個(gè)大 南寧市房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

哈嘍，又和大家見面了，小編今天想和大家聊一聊關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的熱門話題。相信在大多數(shù)人眼里，房地產(chǎn)行業(yè)一直是非常有前途、有發(fā)展前景的，薪資高、待遇好，甚至是很多人的工資天花板。房地產(chǎn)涉及的領(lǐng)域有很多，比如說開發(fā)流程、經(jīng)營管理、地產(chǎn)評(píng)估等等……在我們國家，房地產(chǎn)市場的發(fā)展可謂是穩(wěn)中有進(jìn)，在我們廣西南寧，也有很多很強(qiáng)大的房地產(chǎn)公司。那么今天小編就來為大家揭曉南寧房產(chǎn)公司哪個(gè)大，以及南寧市房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀。

一、南寧房產(chǎn)公司哪個(gè)大

南寧有很多較大的房地產(chǎn)公司，小編整理出前十大房產(chǎn)公司如下：

南寧市龍光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      南寧春暉房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
      廣西嘉和置業(yè)集團(tuán)有限公司
      南寧市能和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
      廣西盛天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      廣西華亨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      南寧壯業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
      廣西同和置業(yè)發(fā)展有限公司
      南寧海田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      廣西恒大企業(yè)集團(tuán)有限公司

二、南寧市房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

近年來南寧的房地產(chǎn)市場不僅沒有像很多其他二三線城市那樣普遍放緩或回落，反而有持續(xù)走高之勢。南寧市新樓盤每平米均價(jià)12500元，其中房價(jià)最高的屬青秀區(qū)每平米均價(jià)達(dá)到14500元。良慶、興寧、邕寧和西鄉(xiāng)塘等區(qū)也逐漸邁入萬元門檻而武鳴區(qū)撤縣設(shè)區(qū)時(shí)間不長且距市中心較遠(yuǎn)，發(fā)展相對(duì)緩慢。此該區(qū)的房價(jià)最低為5200元左右新樓盤開發(fā)方面萬科、保利、萬達(dá)、恒大、中鐵和中糧等眾多央企國企和其他房產(chǎn)巨頭紛紛進(jìn)駐。在全市進(jìn)行大范圍開發(fā)，其中五象新區(qū)為眾多房產(chǎn)商開發(fā)的重點(diǎn)。從近幾年南寧市新樓盤的售房情況來看，南寧市的房地產(chǎn)市場依舊火爆，甚至出現(xiàn)很多樓盤需要排隊(duì)搶房的情況。

三、做房地產(chǎn)銷售怎么樣

房地產(chǎn)是一種高價(jià)位的特殊的商品，動(dòng)輒數(shù)十萬元甚至百萬完，相對(duì)應(yīng)的客戶也大多是理智而謹(jǐn)慎的，不是簡單層次上的營銷辭令、熱情接待所能打動(dòng)的。銷售人員應(yīng)該有理有節(jié)、落落大方、坦率真誠清楚明晰地回答客戶提出的各種問題，而不能過分熱情。在如今買方市場情況下，過分的熱情反而會(huì)給客房留下一個(gè)樓盤賣不動(dòng)的感覺，這是非常致命的。

在談判的初期，不要在價(jià)格上過多地糾纏，“昂貴”和“便宜”的含義極不確切并且?guī)в袧夂竦闹饔^色彩。對(duì)這個(gè)詞，不同的人有著不同的看法。你的樓盤越能滿足客戶的某些愿望，他就越覺得你的樓盤便宜。作為優(yōu)秀的銷售人員應(yīng)該在最短的時(shí)間內(nèi)找到客戶的需求并盡量地滿足他，讓客戶將注意力集中在樓盤的價(jià)值上。想方設(shè)法讓客戶認(rèn)識(shí)到你推銷的樓盤正是他所需要的，他就會(huì)將價(jià)格放在次要的位置上。如果一定要涉及價(jià)格問題，那就必須把價(jià)格連同價(jià)值一并提出。

現(xiàn)場接待更需要高超的談判技巧，現(xiàn)場接待是一種商業(yè)談判，經(jīng)常會(huì)遇上一些客戶對(duì)樓盤價(jià)格進(jìn)行殺價(jià)，這樣的客戶往往是有了買意的客戶。銷售人員要讓客戶經(jīng)歷一個(gè)艱苦卓絕的談判過程，讓他感覺到所爭取到的每個(gè)優(yōu)惠都是來之不易的。而且在條件允許的情況下，最終要讓客戶有一種“勝利”的感覺?？蛻魧?duì)辛苦得來的勝利果實(shí)一般都倍加珍惜，從而打開了成交的大門。

銷售人員在進(jìn)行說服推銷時(shí)，可采用的方法不勝枚舉。把握以上幾個(gè)原則，“運(yùn)用之妙存乎一心”，就能找到達(dá)成交易的最好方法。

總之，南寧待遇比較好的房地產(chǎn)還是有很多的。雖然是房地產(chǎn)行業(yè)很吃香，但付出和回報(bào)總是成正比的，要想拿到高的薪水，就要比別人付出更多的汗水和努力。任何工作都不是那么輕松的噢，不過在從事比較困難的工作時(shí)，更應(yīng)該注意方式方法，才能提高工作效率，更快更好的完成工作。小編今天的分享到這里就結(jié)束了，感謝大家的閱讀，我們下次再見！