南寧宇洋房地產(chǎn)怎么樣 房地產(chǎn)開發(fā)

近幾年來房地產(chǎn)行業(yè)的工作崗位也成了熱門職業(yè)，據(jù)小編所知房地產(chǎn)行業(yè)的工作提成很高，因此很多人選擇從事于房地產(chǎn)行業(yè)。房地產(chǎn)是一個很好的企業(yè)，這個行業(yè)本身不錯，收入除了金融和互聯(lián)網(wǎng)就屬它最高了吧。很多朋友都想去房地產(chǎn)公司工作，小編建議去大企業(yè)，真的能學(xué)到東西，行業(yè)本身就復(fù)雜，不管進(jìn)這個行業(yè)的哪個領(lǐng)域，深入進(jìn)去，潛心研究，會往專家方面發(fā)展的。行業(yè)本身就有門檻，做得越專業(yè)相當(dāng)于門檻越高，你自身的競爭力就越強(qiáng)。那么在南寧宇洋房地產(chǎn)怎么樣呢，那就跟著小編一起來了解一下吧！

一、南寧宇洋房地產(chǎn)怎么樣

廣西宇洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2012年04月11日，注冊地位于欽州市永福東大街北面中地濱江國際威尼斯第8幢1單元5 0 2號房，法定代表人為祝遠(yuǎn)彬。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(憑有效資質(zhì)經(jīng)營) ;對房地產(chǎn)業(yè)、市場開發(fā)、土地開發(fā)項(xiàng)目的投資。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目;經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。) 

二、房地產(chǎn)開發(fā)

房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。隨著個人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分，購買房地產(chǎn)是一種重要的投資方式。

三、房地產(chǎn)相關(guān)工作

找土地：其實(shí)就是土地排查，通過和負(fù)責(zé)區(qū)域的政府、當(dāng)?shù)亻_發(fā)商打交道，獲取當(dāng)?shù)赝恋毓?yīng)計(jì)劃，或者是二手地的信息；在拿到地塊信息后，去現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，拍攝土地現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、競品等等，收集所需信息以備回來分析所用。

商務(wù)談判：包括跟合作方洽談合作模式，具體的合作條件、對價，以及跟政府部門勾兌，取更好的政策條件或者更有利的規(guī)劃指標(biāo)。

做測算：即設(shè)計(jì)強(qiáng)排出來后，根據(jù)成本、營銷、開發(fā)、財(cái)務(wù)等部門給出的數(shù)據(jù)和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行投資測算，判斷項(xiàng)目算不算得過賬，有沒有調(diào)整的空間；有經(jīng)驗(yàn)的投拓，拿到方案和幾個大數(shù)據(jù)基本心里就有底了，當(dāng)然，做測算最重要的是在各部門以及領(lǐng)導(dǎo)的要求中找到平衡。

寫PPT：投拓拿地，區(qū)域要上會，集團(tuán)要上會，所以PPT是必不可少的，城市地圖、區(qū)位圖、土地、市場，庫存、競品分析等等，都是PPT的核心內(nèi)容，一份清晰明了、重點(diǎn)突出的PPT能夠讓領(lǐng)導(dǎo)更快的判斷和決策。

下面是有關(guān)房地產(chǎn)的工作，大家可以了解一下哦。

讀完了這篇文章之后想必大家對房地產(chǎn)都有了一些的了解了吧！對于買房還是有很多講究的地方，要綜合考慮多方因素，大家也不要看房子便宜就沖動買房，一定要好好了解賣房的房地產(chǎn)商是否正規(guī)、房子有什么保障、房地產(chǎn)是否合法合規(guī)，畢竟現(xiàn)在被騙買房的現(xiàn)象還是很多的，大家一定要仔細(xì)仔細(xì)再仔細(xì)呀。好了，小編今天的分享就到這里啦！