南寧市京基房地產(chǎn)怎么樣 房地產(chǎn)前景如何

房地產(chǎn)行業(yè)這些年來在我們國家一直都還是很發(fā)達的，是直到現(xiàn)在也是我們過家家經(jīng)濟中的一大巨頭。我們國家遼闊的國土面積，也是給了房地產(chǎn)的發(fā)展一個良好的基礎。大家應該都知道南寧的房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展勢頭還是很猛的。近年來南寧都比較重視發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)，小編也知道南寧的房地產(chǎn)行業(yè)帶動了很多其他行業(yè)的發(fā)展，大家也可以去多了解一下。那么我們今天主要來了解一下南寧市京基房地產(chǎn)怎么樣呢。

一、南寧市京基房地產(chǎn)怎么樣

廣西京基城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2018-11-29，注冊資本為1000萬人民幣，法定代表人為謝華斌，經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)，工商注冊號為450105000204793，注冊地址為南寧市江南區(qū)南鄉(xiāng)路四組鳳凰湖畔綜合樓B棟318號房，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)（憑資質(zhì)證經(jīng)營）；對房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、物流業(yè)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)的投資；房地產(chǎn)中介服務、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務、房地產(chǎn)居間代理服務、停車場服務、裝卸服務；房屋租賃；建筑工程、市政工程、建筑裝飾裝修工程（以上項目憑資質(zhì)證經(jīng)營）；砂石加工（僅限分支機構）；房地產(chǎn)營銷策劃；物流信息咨詢；道路貨物運輸（具體項目以審批部門批準為準，憑有效許可證經(jīng)營）；銷售：農(nóng)副土特產(chǎn)品（僅限初級農(nóng)產(chǎn)品）、水產(chǎn)品、機械設備、建筑材料（除危險化學品）、日用百貨、五金交電。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）

二、房地產(chǎn)前景如何

1、成交面積、成交金額全面刷新歷史記錄，全年突破18萬億。2021年，商品房銷售面積179433萬平方米，比上年增長1.9%；比2019年增長4.6%，兩年平均增長2.3%。其中，住宅銷售面積比上年增長1.1%，辦公樓銷售面積增長1.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降2.6%。商品房銷售額181930億元，增長4.8%；比2019年增長13.9%，兩年平均增長6.7%。其中，住宅銷售額比上年增長5.3%，辦公樓銷售額下降6.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降2.0%。

2、政策見底，寬松幅度越來越大。隨著信貸政策的穩(wěn)定，各地房地產(chǎn)穩(wěn)樓市政策頻繁發(fā)布，最典型的政策內(nèi)容是人才補貼，購房補貼，不完全統(tǒng)計近一個月來，包括桂林、晉江、呼和浩特、荊門、衡陽、開封、南寧、保定、南通海安、重慶璧山和萬州、黔南布依族苗族自治州龍里、六安金寨等在內(nèi)的20多個城市都拿出了真金白銀，以期提振房地產(chǎn)市場。

三、房地產(chǎn)主要職責

1、權籍調(diào)查：向房地產(chǎn)交易中心調(diào)查、征詢所交易房屋權利的來源、現(xiàn)狀、有無抵押、有無權利限制等，做好書面記錄；調(diào)查、征詢涉及權利人的處分要求和條件；核實處分資格、權利人和相關人的身份及權利等。

2、使用狀況調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢房屋座落環(huán)境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內(nèi)的頂、墻、地、門、窗及設備等是否需要檢測或修復，設備轉(zhuǎn)讓價格及有關費用的結清情況等；向物業(yè)管理單位查詢有無租賃、違章搭建、相鄰關系侵權，以及維修基金的繳納和使用情況等。

3、行情調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢買賣價格的行情比較、稅費結算、房屋戶型比較、買賣雙方的心理價格比較、有關政策變動的影響等；進行各種形式的信息發(fā)布活動等。

4、確定成交意向，訂立交易合同：陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環(huán)境；約定洽談時間、溝通買賣雙方的成交意向；出示和認定權籍資料、確定當事人身份等；為成交雙方選擇合同文本，進行簽約指導、見證，如實告知成交雙方買賣合同的約定條款和注意事項、履行方式、支付房款的方式等。

5、辦理產(chǎn)權過戶：雙方當事人過戶手續(xù)資料收集、報告、確認、確權時間約定，代收代付應由客戶支付的稅、費，完成所有交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續(xù)。

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讀完了這篇文章之后想必大家對南寧市京基房地產(chǎn)都有了一些的了解了吧！南寧是一座發(fā)展機會非常多的城市，許多人慕名來到這里尋找自己的機遇。隨著社會和科技的發(fā)展，人們現(xiàn)在的生活越來越好。我們在選擇工作的時候更加的多元化。那么有想從事這方面的工作的話，可以上桂聘APP更進一步的去了解哦！好了，小編今天的分享就到這里啦！