柳州有哪些大房地產(chǎn)公司 房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊條件

各位小伙伴大家好，提到柳州，喜歡汽車的小伙伴一定不會陌生。畢竟這里是五大汽車品牌的生產(chǎn)基地，而且柳州也有自己的汽車品牌。汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)達(dá)，讓柳州這座城市經(jīng)濟(jì)變得越來越好。吸引了很多人來柳州創(chuàng)業(yè)，生活。所以大家也可以看到，近些年來柳州的房地產(chǎn)公司也越來越多，以此來解決大量外來者到柳州的住房問題。那么柳州到底有哪些大房地產(chǎn)公司呢？下面就跟小編一起來看看吧。

一、柳州有哪些大房地產(chǎn)公司

1、綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成立于1995年，是中國知名的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商，持續(xù)進(jìn)行高品質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體、酒店、旅游度假等房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，以優(yōu)秀的房產(chǎn)品質(zhì)量占據(jù)行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先地位。24年來，綠城匠心踐行理想，始終堅(jiān)守“真誠、善意、精致、完美”的核心價值觀，專注于“美麗建筑，美好生活”的產(chǎn)品營造及生活服務(wù)。歷經(jīng)24年的成長，綠城布局全國100余城，共營造500余座美麗家園，年合同銷售額超人民幣1000億元。

2、龍光集團(tuán)有限公司（簡稱：龍光集團(tuán)）是在香港聯(lián)交所主板上市的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是恒生綜合大型股/中型股指數(shù)、恒生低波幅指數(shù)成份股，榮列2019中國房地產(chǎn)企業(yè)百強(qiáng)第22位。龍光集團(tuán)有限公司（簡稱：龍光集團(tuán)）成立于1996年，擁有房地產(chǎn)開發(fā)國家一級資質(zhì)、建筑工程施工總承包國家一級資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)，是中國綜合實(shí)力強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。

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二、房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊條件

房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)。可以有三種存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地(或土地使用權(quán))、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。

設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)股東符合法定人數(shù)；

(二)有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額；

(三)股東共同制定公司章程；

(四)有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；

三、房地產(chǎn)的特征

1、位置固定性

房地產(chǎn)有著位置的固定性特征，主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)是地產(chǎn)與房產(chǎn)的組合，開發(fā)商花費(fèi)一些土地出讓金，從而批到一塊地，然后在這塊土地上建造房產(chǎn)項(xiàng)目，所有的規(guī)劃都是圍繞這固定的地產(chǎn)來進(jìn)行的。

2、長期使用性

房地產(chǎn)項(xiàng)目批地時間是很長的，其土地使用性質(zhì)分為工業(yè)用地、商業(yè)用地和居住用地等等，其中工業(yè)用地為40年的使用時間，商業(yè)用地為50年的使用時間，而居住用地的時間最長，有70年的使用時間。

3、大量投資性

投資一個房產(chǎn)項(xiàng)目，不是一筆小數(shù)目，需要投資一大筆資金才行,所以房地產(chǎn)具備大量的投資性特質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)過程中，需要花費(fèi)土地出讓金、建筑房產(chǎn)材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等等費(fèi)用，需要耗費(fèi)的數(shù)目極大，所以現(xiàn)在大部分房地產(chǎn)項(xiàng)目都是先開盤認(rèn)購,籌集資金后才開建。

好了，以上就是小編今天給大家分享的關(guān)于柳州有哪些大房地產(chǎn)公司等相關(guān)內(nèi)容，相信大家現(xiàn)在對柳州的房地產(chǎn)公司有了更多的了解。如果大家對柳州這座城市感興趣，就請到柳州看看吧，相信柳州是一座你到了就不想再離開的城市。